Menu
Biura 
Ulubione 
Szukaj 
Sprzedaj nieruchomość 
Biuro nieruchomości Elbląg
Kontakt
Al.Grunwaldzka 31
82-300 Elbląg
POKAŻ NA MAPIE
55 246 11 22
elblag@freedom.pl
pon-pt: 10:00 - 16:00 sobota: zamknięte
Jak możemy Ci pomóc?
Najnowsze oferty
Agenci nieruchomości Elbląg
601 658 100 
Biuro nieruchomości Elbląg
Elbląg to dynamicznie rozwijające się miasto portowe w północnej Polsce, położone nad rzeką Elbląg w województwie warmińsko-mazurskim. Liczy około 120 tysięcy mieszkańców i zajmuje powierzchnię ponad 80 km2. Jest ważnym ośrodkiem przemysłowym, kulturalnym, edukacyjnym i turystycznym.
Elbląg posiada bogatą i burzliwą historię sięgającą XIII wieku. W średniowieczu był jednym z najważniejszych miast Hanzy i portem eksportującym zboże, drewno i smołę. W XIX wieku, po likwidacji monopolu cechów i utworzeniu Wolnego Miasta Elbląg, nastąpił szybki rozwój gospodarczy. Powstały manufaktury włókiennicze, stocznia, browar i gorzelnia. Po II wojnie światowej Elbląg stał się ważnym ośrodkiem przemysłu ciężkiego. Obecnie w mieście dominuje przemysł elektromaszynowy, stoczniowy, chemiczny i spożywczy.
Elbląg ma wiele atrakcyjnych zabytków do zwiedzania. W samym centrum znajduje się malownicza Starówka z wąskimi, brukowanymi uliczkami i pięknymi kamieniczkami. Najważniejsze obiekty to gotycka katedra św. Mikołaja, ratusz Staromiejski z XV wieku oraz pozostałości średniowiecznych fortyfikacji i Bramy Targowej. W dzielnicy Zawodzie warto zobaczyć XIX-wieczną zabudowę przemysłową dawnego portu i stoczni. Na wschodnich obrzeżach miasta rozciąga się park Krajobrazowy Wysoczyzny Elbląskiej z rezerwatami przyrody.
Elbląg ma wiele terenów atrakcyjnych pod budownictwo mieszkaniowe. Deweloperzy oferują nowe osiedla bloków i domów szeregowych głównie na obrzeżach miasta. Dużym zainteresowaniem cieszą się dzielnice Podjuchy i Zawodzie ze względu na położenie nad rzeką Elbląg oraz Modrzewina będąca “zielonymi płucami” miasta. Ta ostatnia dzielnica to dobre miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój. Bloki z wielkiej płyty dominują na osiedlach Szpitalnej i Północ. Dobrze skomunikowane są też osiedla na Rubnie i Gronowie.
Ceny nieruchomości w Elblągu są niższe niż w Trójmieście, a rynek dynamicznie się rozwija. Średnia cena mieszkania z rynku pierwotnego to około 6500 zł/m2, a z wtórnego około 5500 zł/m2. Za dom w zabudowie szeregowej trzeba zapłacić od 400 tysięcy złotych wzwyż. Na rynku działa kilkanaście biur i agencji nieruchomości. Współpraca z profesjonalnym pośrednikiem zapewni bezpieczny proces zakupu wymarzonej nieruchomości.
Elbląg posiada rozbudowaną infrastrukturę sportowo-rekreacyjną. Przyciąga amatorów żeglarstwa i kajakarstwa malowniczymi szlakami wodnymi rzek Elbląg i Nogat. Na wzniesieniu Góra Chrobrego znajduje się tor saneczkowy i trasy narciarskie. W mieście działa kilka klubów sportowych, basenów, kortów tenisowych i lodowisk. Tereny zielone takie jak lasy, parki i skwery zajmują blisko 25% powierzchni Elbląga.
Podsumowując, Elbląg to świetna baza wypadowa na Wybrzeże, a jednocześnie dobre miejsce do życia i inwestycji. Korzystne położenie, rozwijający się rynek pracy, bogata oferta kulturalno-sportowa oraz tańsze niż w Trójmieście nieruchomości przyciągają tu wielu młodych mieszkańców. Miasto z powodzeniem łączy tradycję z nowoczesnością.
Zacznij działać!
Dołącz do sieci Freedom i stań się częścią najlepszego zespołu agentów nieruchomości.
Z naszego poradnika
Baza wiedzy, z której warto czerpać! Skierowana zarówno do klientów, jak i pośredników nieruchomości.
Ubezpieczenie nieruchomości – co warto wiedzieć przed zakupem polisy?
Ubezpieczenie nieruchomości nie jest obowiązkowe, ale w przypadku pożaru czy włamania może nam oszczędzić masę zmartwień. Wypłata odszkodowania za szkody zawarte w umowie to bezpieczeństwo finansowe i spokój psychiczny. Sprawdź, jak dokładnie działa ubezpieczenie domu i mieszkania.
Czym jest umowa przyrzeczona?
Umowa przyrzeczona to ostatni etap podczas procesu kupna-sprzedaży nieruchomości. Czym dokładnie jest i na czym polega? Przeczytaj artykuł i dowiedz się więcej!
Czy Kredyt na start “zepsuje” rynek? Przegląd prasy 06.05.2024
Nie znamy jeszcze ostatecznej wersji “Kredytu na start”, ale program już wzbudza kontrowersje. Chociażby przez swój szybki wpływ na ceny ofertowe mieszkań. Oczekiwania sprzedających rosną, jednak możliwe, że tym razem nie będą one trafione.
Jakie wady ma program “Mieszkanie na Start”? Przegląd prasy 29.04.2024
Program "Mieszkanie na Start" jeszcze nie ruszył, a już wzbudza kontrowersje - nie brakuje osób, które wyliczają jego wady. Według krytyków “Mieszkanie na start” miało być adresowane do osób będących na granicy zdolności kredytowej, a tak ich zdaniem nie jest.
Elektroniczna księga wieczysta. Czym jest i jak ją przeglądać?
Elektroniczna księga wieczysta to znaczące ułatwienie w poszukiwaniu informacji na temat nieruchomości. Kto i jak może może sprawdzać księgi wieczyste online?
Jak sprzedać zadłużone mieszkanie?
Zastanawiasz się, czy sprzedaż mieszkania obciążonego długiem jest możliwa? Odpowiedź brzmi: tak, ale to nieco bardziej skomplikowane niż standardowa transakcja. Dowiedz się, jakie są szanse i wyzwania związane ze sprzedażą zadłużonego mieszkania oraz jakie kroki należy podjąć, by przeprowadzić tę transakcję.
Jak sprawdzić numer działki?
Działki w Polsce posiadają numery ewidencyjne. To oznaczenia, które umożliwiają dostęp do podstawowych informacji na temat gruntu oraz dotarcie do jego właściciela. Numer działki można sprawdzić online i za darmo - wystarczy posiadać adres nieruchomości. Można też sprawdzić numer działki bez tego i także w tym przypadku z pomocą przychodzi nam Geoportal. Dowiedz się więcej!
Oferty w Warszawie osiągają poziom cen w Los Angeles. Przegląd prasy 22.04.2024
Według ekspertów rosnące ceny nieruchomości to efekt testowania rynku przez sprzedających. Doszło do sytuacji, w której niektóre oferty w Warszawie osiągają poziom cen w Los Angeles.
Trzy oddziały Freedom jednocześnie? Wystarczy pomysł! [wywiad]
Otwarcie własnego oddziału Freedom wiąże się z wieloma wyzwaniami, ale korzyści, które za tym idą, zdecydowanie warte są podjęcia działania. A gdyby tak… od razu otworzyć trzy oddziały franczyzy, w trzech różnych lokalizacjach? Justyna Kaszowska postanowiła sprawdzić ten pomysł.
Czym jest umowa przyrzeczona?
Umowa przyrzeczona to ostatni etap podczas procesu kupna-sprzedaży nieruchomości. Czym dokładnie jest i na czym polega? Przeczytaj artykuł i dowiedz się więcej!
Program Pierwsze mieszkanie – kto skorzysta? Przegląd prasy 19.12.2022
Po kompletnej klęsce programu Mieszkanie Plus, raczej teoretycznym systemie dopłat do czynszów czy nieosiągalnym Mieszkaniu bez wkładu własnego, rząd zapowiada kolejną formę wsparcia. Program Pierwsze Mieszkanie, to atrakcyjny kredyt hipoteczny, który – tak jak te wcześniejsze – również ma sporo ograniczeń. Czy tym razem ktoś skorzysta? Zasady programu pierwsze mieszkanie. Ile wyniesie rata kredytu? Forsal.pl, […]
Nowe stawki podatku od nieruchomości i WIRON zamiast WIBOR. Przegląd prasy 12.12.2022
Każdy tydzień przynosi jakieś zmiany w branży nieruchomości. Tym razem podwyżka podatku od nieruchomości, zastąpienie WIBORU nowym wskaźnikiem WIRON, czy nowe zasady budowy domów bez pozwolenia. Zapraszamy do lektury. Podatek od nieruchomości 2023 wyższy! Ile wyniosą nowe stawki? Murator Plus, 06.12.2022 Podatek od nieruchomości w 2023 idzie w górę. Znane są już nowe stawki podatku […]
Co się zmieni w kredytach hipotecznych? Przegląd prasy 5.12.2022 r.
Na rynku kredytów hipotecznych wciąż sporo się dzieje. Liczba zawieranych umów ciągle spada, nie pomagają promocyjne oferty banków, a do tego WIBOR ma zostać zastąpiony nowym wskaźnikiem referencyjnym. Jak to wpłynie na sytuację obecnych i przyszłych kredytobiorców? Zmiana w kredytach. WIRON zastąpi WIBOR. Kto zyska kto straci: spłacający już i dopiero biorący kredyt hipoteczny na […]
Czy mieszkaniowy wynajem instytucjonalny (PRS) rozwinie się w Polsce? Co dalej z cenami. Przegląd prasy 21.11.2022
Dlaczego PRS się nie rozwija w Polsce? Jakich kosztów nie można już odliczać przy zakupie mieszkania pod wynajem? Gdzie najchętniej będą kupowane nieruchomości i kiedy mniejsze miejscowości wrócą do łask? Rynek PRS zbyt rozchwiany dla funduszy, deweloperów i banków, Rzeczpospolita, 17.11.2022 Popyt detaliczny jest w zapaści, rynek najmu jest silny. Wydawałoby się, że to idealne […]
Czy polski rynek nieruchomości czeka załamanie? Przegląd prasy 14.11.2022 + webinar
Ograniczenie dostępności kredytów zastopowało niemal wszystkie branże związane z nieruchomościami. W odpowiedzi na apele deweloperów, rząd zamiast interweniować – szykuje nowe podatki. Jak wygląda sytuacja mieszkaniowa po III kwartale 2022 roku? Zła wiadomości dla trzymających nieużywane mieszkania. Nowy podatek. Rzeczpospolita, 08.11.2022 Ministerstwo Aktywów Państwowych – z doradcami gospodarczymi szefa resortu Jacka Sasina na czele – […]
Niewypłacalni najemcy, property chain i zmiany w rządowym programie mieszkaniowym. Przegląd prasy 7.11.2022
Na co powinni zwracać uwagę właściciele mieszkań na wynajem przy wyborze najemców, żeby nie narobić sobie kłopotów. Jak sprzedać duży, starszy dom? Jak załamanie rynku kredytowego wpłynie na ceny nieruchomości? Trudno pozbyć się wielkiego domu. Rzeczpospolita, 3.11.2022 Ofertowe ceny domów są wciąż wysokie. Ceny transakcyjne zaczynają od nich odbiegać –mówi Weronika Chwietczuk z Freedom Nieruchomości […]
Ceny mieszkań i gruntów – czekać, czy kupować? Przegląd prasy 2.11.2022
Rynek nieruchomości stosunkowo wolno reaguje na dynamicznie zmieniającą się sytuację gospodarczą. Ceny na razie nie spadają, ale wydaje się to nieuniknione. Głównym winowajcą są wysokie stopy procentowe i spadająca zdolność kredytowa Polaków. Czy to wymusi spadki cen mieszkań? Czy warto kupować teraz za gotówkę , czy jednak poczekać? Kredyty hipoteczne zamarły, ale tąpnięcia na rynku […]
Co składa się na prowizję agenta nieruchomości?
Za co pobiera prowizję agent nieruchomości? Dlaczego aż tyle (w powszechnej opinii) kosztuje skorzystanie z usług pośrednika? Z czego składa się wynagrodzenie biura? O tym wszystkim opowie Joanna Puchalska, broker nieruchomości z warszawskiego biura Freedom Nieruchomości. Wycena nieruchomości Proces sprzedaży nieruchomości zaczyna się najczęściej od jej obejrzenia. Agent przygotowując się do spotkania, robi badanie rynku: […]