Menu
Biura 
Ulubione 
Szukaj 
Sprzedaj nieruchomość 
Biuro nieruchomości Elbląg
Kontakt
Al.Grunwaldzka 31
82-300 Elbląg
POKAŻ NA MAPIE
55 246 11 22
elblag@freedom-nieruchomosci.pl
pon-pt: 10:00 - 16:00 sobota: zamknięte
Jak możemy Ci pomóc?
Najnowsze oferty
Agenci nieruchomości Elbląg
573 455 100 
Biuro nieruchomości Elbląg
Elbląg to dynamicznie rozwijające się miasto portowe w północnej Polsce, położone nad rzeką Elbląg w województwie warmińsko-mazurskim. Liczy około 120 tysięcy mieszkańców i zajmuje powierzchnię ponad 80 km2. Jest ważnym ośrodkiem przemysłowym, kulturalnym, edukacyjnym i turystycznym.
Elbląg posiada bogatą i burzliwą historię sięgającą XIII wieku. W średniowieczu był jednym z najważniejszych miast Hanzy i portem eksportującym zboże, drewno i smołę. W XIX wieku, po likwidacji monopolu cechów i utworzeniu Wolnego Miasta Elbląg, nastąpił szybki rozwój gospodarczy. Powstały manufaktury włókiennicze, stocznia, browar i gorzelnia. Po II wojnie światowej Elbląg stał się ważnym ośrodkiem przemysłu ciężkiego. Obecnie w mieście dominuje przemysł elektromaszynowy, stoczniowy, chemiczny i spożywczy.
Elbląg ma wiele atrakcyjnych zabytków do zwiedzania. W samym centrum znajduje się malownicza Starówka z wąskimi, brukowanymi uliczkami i pięknymi kamieniczkami. Najważniejsze obiekty to gotycka katedra św. Mikołaja, ratusz Staromiejski z XV wieku oraz pozostałości średniowiecznych fortyfikacji i Bramy Targowej. W dzielnicy Zawodzie warto zobaczyć XIX-wieczną zabudowę przemysłową dawnego portu i stoczni. Na wschodnich obrzeżach miasta rozciąga się park Krajobrazowy Wysoczyzny Elbląskiej z rezerwatami przyrody.
Elbląg ma wiele terenów atrakcyjnych pod budownictwo mieszkaniowe. Deweloperzy oferują nowe osiedla bloków i domów szeregowych głównie na obrzeżach miasta. Dużym zainteresowaniem cieszą się dzielnice Podjuchy i Zawodzie ze względu na położenie nad rzeką Elbląg oraz Modrzewina będąca “zielonymi płucami” miasta. Ta ostatnia dzielnica to dobre miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój. Bloki z wielkiej płyty dominują na osiedlach Szpitalnej i Północ. Dobrze skomunikowane są też osiedla na Rubnie i Gronowie.
Ceny nieruchomości w Elblągu są niższe niż w Trójmieście, a rynek dynamicznie się rozwija. Średnia cena mieszkania z rynku pierwotnego to około 6500 zł/m2, a z wtórnego około 5500 zł/m2. Za dom w zabudowie szeregowej trzeba zapłacić od 400 tysięcy złotych wzwyż. Na rynku działa kilkanaście biur i agencji nieruchomości. Współpraca z profesjonalnym pośrednikiem zapewni bezpieczny proces zakupu wymarzonej nieruchomości.
Elbląg posiada rozbudowaną infrastrukturę sportowo-rekreacyjną. Przyciąga amatorów żeglarstwa i kajakarstwa malowniczymi szlakami wodnymi rzek Elbląg i Nogat. Na wzniesieniu Góra Chrobrego znajduje się tor saneczkowy i trasy narciarskie. W mieście działa kilka klubów sportowych, basenów, kortów tenisowych i lodowisk. Tereny zielone takie jak lasy, parki i skwery zajmują blisko 25% powierzchni Elbląga.
Podsumowując, Elbląg to świetna baza wypadowa na Wybrzeże, a jednocześnie dobre miejsce do życia i inwestycji. Korzystne położenie, rozwijający się rynek pracy, bogata oferta kulturalno-sportowa oraz tańsze niż w Trójmieście nieruchomości przyciągają tu wielu młodych mieszkańców. Miasto z powodzeniem łączy tradycję z nowoczesnością.
Zacznij działać!
Dołącz do sieci Freedom i stań się częścią najlepszego zespołu agentów nieruchomości.
Z naszego poradnika
Baza wiedzy, z której warto czerpać! Skierowana zarówno do klientów, jak i pośredników nieruchomości.
Największa sieć biur nieruchomości w Polsce – Freedom łączy się z Investor Nieruchomości
Tak znaczącej transakcji na polskim rynku nieruchomości nie było nigdy wcześniej. Freedom łączy się z Investor Nieruchomości i od tej pory będą wspólnie budować największą sieć w Polsce.
Darmowe projekty domów już od października. Przegląd prasy 18.09.2023
Już od października będzie można pobrać darmowe projekty nieruchomości. Dotyczy to projektów domów o wymiarach 120, 150 i 180 m kw. Będą one dostępne na stronie Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego.
Niespotykane wzrosty sprzedaży mieszkań! Przegląd prasy 11.09.2023
Sierpień 2023. Deweloperzy nie wyrabiają się czasowo z budową mieszkań. Ceny mieszkań zaczęły rosnąć. Jakich kwot musimy się spodziewać?
Pierwsze Mieszkanie – ponad 30 tys. złożonych wniosków. Przegląd prasy 28.08.2023
Ponad 32 tys. osób złożyło wnioski w programie Pierwsze Mieszkanie w ciągu 7 tygodni. Czy zainteresowanie tanimi kredytami przekłada się na wzrost sprzedaży nieruchomości?
Castingi dla kupujących – efekt „Bezpiecznego kredytu”. Przegląd prasy 21.08.2023
Chcesz kupić mieszkanie, wybierasz ofertę, płacisz i masz własne M? Niekoniecznie. Właściciele mieszkań urządzają “castingi dla kupujących”.
Przed nami dwucyfrowe podwyżki cen mieszkań? Przegląd prasy 07.08.2023
Już na etapie powstania pomysłu na Bezpieczny kredyt 2 proc. eksperci ostrzegali, że ten program może mieć złe konsekwencje. I spełniły się ich prognozy dotyczące podwyżek cen mieszkań. Problem w tym, że to nie koniec.
Inwestowanie to nie kupowanie od razu najdroższego mieszkania
Jak sprawić, aby rynek nieruchomości był dostępny dla każdego i dopasowany do potrzeb? W jaki sposób inwestować na nim tak, aby nie żałować? O tym rozmawia Łukasz Kruszewski z Janem Dziekońskim.
”Bezpieczny kredyt 2 proc.” podnosi ceny mieszkań? Przegląd prasy 31.07.2023
Minister rozwoju i technologii Waldemar Buda wskazuje na bardzo szybko rozpędzający się program “Bezpieczny kredyt 2 proc.”. To jeden z głównych czynników ożywienia rynku nieruchomości - a co za tym idzie, podwyżki cen domów i mieszkań.
Technologia na rynku nieruchomości: więcej uścisków dłoni, mniej spoglądania na ekrany
Przyszłość technologii na rynku nieruchomości nierozerwalnie związana jest z rozwojem sztucznej inteligencji. Jak w związku z już zachodzącymi zmianami będzie wyglądała rola agenta? O tym rozmawia Łukasz Kruszewski z Michałem Jaskólskim.
Program Pierwsze mieszkanie – kto skorzysta? Przegląd prasy 19.12.2022
Po kompletnej klęsce programu Mieszkanie Plus, raczej teoretycznym systemie dopłat do czynszów czy nieosiągalnym Mieszkaniu bez wkładu własnego, rząd zapowiada kolejną formę wsparcia. Program Pierwsze Mieszkanie, to atrakcyjny kredyt hipoteczny, który – tak jak te wcześniejsze – również ma sporo ograniczeń. Czy tym razem ktoś skorzysta? Zasady programu pierwsze mieszkanie. Ile wyniesie rata kredytu? Forsal.pl, […]
Nowe stawki podatku od nieruchomości i WIRON zamiast WIBOR. Przegląd prasy 12.12.2022
Każdy tydzień przynosi jakieś zmiany w branży nieruchomości. Tym razem podwyżka podatku od nieruchomości, zastąpienie WIBORU nowym wskaźnikiem WIRON, czy nowe zasady budowy domów bez pozwolenia. Zapraszamy do lektury. Podatek od nieruchomości 2023 wyższy! Ile wyniosą nowe stawki? Murator Plus, 06.12.2022 Podatek od nieruchomości w 2023 idzie w górę. Znane są już nowe stawki podatku […]
Co się zmieni w kredytach hipotecznych? Przegląd prasy 5.12.2022 r.
Na rynku kredytów hipotecznych wciąż sporo się dzieje. Liczba zawieranych umów ciągle spada, nie pomagają promocyjne oferty banków, a do tego WIBOR ma zostać zastąpiony nowym wskaźnikiem referencyjnym. Jak to wpłynie na sytuację obecnych i przyszłych kredytobiorców? Zmiana w kredytach. WIRON zastąpi WIBOR. Kto zyska kto straci: spłacający już i dopiero biorący kredyt hipoteczny na […]
Czy mieszkaniowy wynajem instytucjonalny (PRS) rozwinie się w Polsce? Co dalej z cenami. Przegląd prasy 21.11.2022
Dlaczego PRS się nie rozwija w Polsce? Jakich kosztów nie można już odliczać przy zakupie mieszkania pod wynajem? Gdzie najchętniej będą kupowane nieruchomości i kiedy mniejsze miejscowości wrócą do łask? Rynek PRS zbyt rozchwiany dla funduszy, deweloperów i banków, Rzeczpospolita, 17.11.2022 Popyt detaliczny jest w zapaści, rynek najmu jest silny. Wydawałoby się, że to idealne […]
Czy polski rynek nieruchomości czeka załamanie? Przegląd prasy 14.11.2022 + webinar
Ograniczenie dostępności kredytów zastopowało niemal wszystkie branże związane z nieruchomościami. W odpowiedzi na apele deweloperów, rząd zamiast interweniować – szykuje nowe podatki. Jak wygląda sytuacja mieszkaniowa po III kwartale 2022 roku? Zła wiadomości dla trzymających nieużywane mieszkania. Nowy podatek. Rzeczpospolita, 08.11.2022 Ministerstwo Aktywów Państwowych – z doradcami gospodarczymi szefa resortu Jacka Sasina na czele – […]
Niewypłacalni najemcy, property chain i zmiany w rządowym programie mieszkaniowym. Przegląd prasy 7.11.2022
Na co powinni zwracać uwagę właściciele mieszkań na wynajem przy wyborze najemców, żeby nie narobić sobie kłopotów. Jak sprzedać duży, starszy dom? Jak załamanie rynku kredytowego wpłynie na ceny nieruchomości? Trudno pozbyć się wielkiego domu. Rzeczpospolita, 3.11.2022 Ofertowe ceny domów są wciąż wysokie. Ceny transakcyjne zaczynają od nich odbiegać –mówi Weronika Chwietczuk z Freedom Nieruchomości […]
Ceny mieszkań i gruntów – czekać, czy kupować? Przegląd prasy 2.11.2022
Rynek nieruchomości stosunkowo wolno reaguje na dynamicznie zmieniającą się sytuację gospodarczą. Ceny na razie nie spadają, ale wydaje się to nieuniknione. Głównym winowajcą są wysokie stopy procentowe i spadająca zdolność kredytowa Polaków. Czy to wymusi spadki cen mieszkań? Czy warto kupować teraz za gotówkę , czy jednak poczekać? Kredyty hipoteczne zamarły, ale tąpnięcia na rynku […]
Co składa się na prowizję agenta nieruchomości?
Za co pobiera prowizję agent nieruchomości? Dlaczego aż tyle (w powszechnej opinii) kosztuje skorzystanie z usług pośrednika? Z czego składa się wynagrodzenie biura? O tym wszystkim opowie Joanna Puchalska, broker nieruchomości z warszawskiego biura Freedom Nieruchomości. Wycena nieruchomości Proces sprzedaży nieruchomości zaczyna się najczęściej od jej obejrzenia. Agent przygotowując się do spotkania, robi badanie rynku: […]
Za co odpowiada agent nieruchomości?
Kto choć raz miał styczność z pośrednikiem nieruchomości, będzie miał swoją odpowiedź na pytanie: kim jest agent nieruchomości. Dla sprzedającego to osoba, która ma znaleźć kogoś, kto zapłaci za jego mieszkanie jak najwięcej. Dla kupującego – człowiek, który zorganizuje wszystkie dokumenty potrzebne do zakupu, zapewni bezpieczeństwo transakcji, a w razie, gdy coś pójdzie nie tak, […]