Cedry Małe, Pomorskie, Brzozowa

DOM WOLNOSTOJĄCY -15 MINUT OD CENTRUM GDAŃSKA

Mamy przyjemność zaprezentować dom wolnostojący zlokalizowany w miejscowości Cedry Małe, gm. Cedry Wielkie z dogodnym dojazdem do centrum Gdańska (ok. 15 minut). Dom posiada dwa oddzielne wejścia i będzie idealną opcją dla rodziny wielopokoleniowej lub pozwoli zlokalizować dom oraz biuro w jednej nieruchomości. Idealny również pod wynajem pracowniczy. Cedry Małe jest to doskonała lokalizacja do zamieszkania łącząca ze sobą szybki dojazd do centrum miasta z urokami mieszkania w cichej i spokojnej okolicy. Dojazd do centrum Gdańska (ok. 15 minut), dojazd do Pruszcza Gdańskiego (ok. 20 minut), dojazd do Nowego Dworu Gdańskiego (ok. 15 minut). Bliskość trasy S7 oraz istniejący tunel pod Martwą Wisłą, sprawiają iż w każde miejsce w Trójmieście możemy dojechać szybko i sprawnie. Nierzadko sprawniej niż z zakorkowanych dzielnic Gdańska. NIERUCHOMOŚĆ: - dom z 1960 roku, po kapitalnym remoncie w latach 2019-2020, - zakres przeprowadzonych prac to m.in. wymiana okien, wymiana instalacji, ocieplenie budynku, nowa blachodachówka, schody drewniane, podłączenie ogrzewania gazowego i wiele innych, elewacja do dokończenia, - dom w całości podpiwniczony, - dom jest podzielony na dwa niezależne lokale, z oddzielnymi wejściami, - bez dodatkowych nakładów oba lokale mogą służyć jako dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami – więcej szczegółów na rzutach pokazujących układ funkcjonalny, - Powierzchnia: parter ok. 104m2, piętro ok. 86m2, powierzchnia całkowita ok. 190m2, - Analogicznie mieszkanie1 – powierzchnia ok. 76m2, mieszkanie2 – powierzchnia ok. 114m2, - Media: ogrzewanie – gazowe, szambo (możliwość podłączenia kanalizacji - minimalny koszt), wodociąg, DZIAŁKA: Powierzchnia działki to 959m2. Istnieje możliwość dokupienia przylegających działek wraz z budynkami gospodarczymi do maksymalnej powierzchni 4435m2. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduję się w Cedrach Małych przy ulicy Brzozowej. Jest to cicha i spokojna okolica, w bliskim sąsiedztwie znajdziemy szkołę podstawową, przedszkole, sklepy spożywcze, stację paliw, kościół. W pobliskich Cedrach Wielkich bez problemu załatwisz większość codziennych spraw, znajdziesz tu m.in. ośrodek zdrowia, aptekę, bank, pocztę, restaurację, Żuławski Ośrodek Sportu i Rekreacji, ochotniczą straż pożarną, komendę policji, sklepy spożywcze. W bliskiej okolicy znajdziecie: Trasa szybkiego ruchu S7 – ok. 2 minuty, Przystań Żeglarska – ok. 7 minut, Stajnia Leszkowy – ok. 10 minut, Ujście Wisły Gdańsk Świbno – ok. 14 minut, Plaża Sobieszewo Orle – ok. 21 minut, Zapraszam serdecznie na prezentację. Ta oferta jest godna polecenia!