Home Domy Jędrzychów Dom na sprzedaż, Jędrzychów, Stanisława Witkiewicza, 163.5m2, 10920/3685/ODS

Jędrzychów, Opolskie, ul. Stanisława Witkiewicza

Cena 1 100 000 zł
Cena za m2 9053 zł/m2
Galeria Mapa
Size Powierzchnia 163.5 m2
Rooms Liczba pokoi 4
Numbers floors Liczba pięter 1

Szczegóły

Opis

Informacje podstawowe

  • Rynek: Wtórny
  • Cena: 1 100 000 zł
  • Powierzchnia: 163.5 m2
  • Powierzchnia użytkowa: 93.5 m2
  • Powierzchnia działki: 0.12 Ha
  • Cena za m2: 9 053 zł
  • Liczba pokoi: 4
  • Liczba pięter: 1
  • Rodzaj nieruchomości: Dom
  • Dostępne od: 2024-01-19
  • Numer oferty: 10920/3685/ODS

Standard domu

  • Typ domu: Część domu
  • Liczba pięter: 1
  • Klimatyzacja: Tak
  • Ciepła woda: Pompa ciepła
  • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
  • Typ okien: PCV
  • Materiał: Cegła
  • Stan budynku: Idealny
  • Dach: Dachówka
  • Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe
  • Udogodnienia: Klimatyzacja
  • Media: Woda, Prąd

Wygląd i kształt gruntu

  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Metalowe

Pokoje i pomieszczenia

  • Liczba pokoi: 4
  • Liczba oddzielnych toalet: 1
  • Typ kuchni: Otwarta
  • Liczba łazienek: 1

Powierzchnie dodatkowe

  • Garaż/Miejsca parkingowe: 1
  • Garaż (liczba miejsc): 1
  • Usytuowanie garażu: W bryle budynku
  • Powierzchnia ogrodu: 300 Ha
  • Powierzchnie tarasów: 42 Ha

Lokalizacja

  • Adres: Jędrzychów, Opolskie, ul. Stanisława Witkiewicza
  • Komunikacja: Autobus
  • W pobliżu: Bazarek, Szkoła, Sklep, Restauracja, Zabudowa niska, Jezioro, Kościół, Góry
  • Droga dojazdowa: Utwardzona

Nowy, komfortowy i wyposażony apartament

Na sprzedaż nowy, przestronny i luksusowy apartament z dużym tarasem, ogrodem i garażem na nyskim Jędrzychowie.

  • nowoczesny i luksusowy apartament
  • pełne wyposażenie
  • duży taras
  • przynależny garaż
  • wysoki standard wykończenia
  • spokojna okolica
  • bliskość jeziora

Fantastyczna  propozycja dla osób ceniących sobie bliskość terenów zielonych, jeziora, a zarazem wysoki komfort życia. Nieruchomość położona w spokojnej i bardzo lubianej dzielnicy Nysy, na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych. Do centrum Nysy tylko 3 km.

Nowoczesny, funkcjonalny apartament z antresolą. Bardzo starannie wykończony, z dbałością o szczegóły i detale. Do wykończenia użyto materiałów najwyższej jakości. Apartament nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Sprzedawany jest z całym wyposażeniem. Nieruchomość prezentuje się olśniewająco i jest dostępna od zaraz. Apartament znajduje się w nowym budynku (rok budowy: 2021).

W skład apartamentu wchodzą:
✅ salon z jadalnią
✅ aneks kuchenny z wyspą
✅ łazienka
✅ dwie sypialnie
✅ antresola sypialniana z możliwością wydzielenia dodatkowych pomieszczeń (np. garderoba, gabinet, biblioteczka)

Dodatkową powierzchnię stanowią:
✅ taras
✅ garaż


Apartament znajduje się na pierwszym piętrze budynku.

Wrażenie robi otwarta przestrzeń parteru, na którą składa się salon i kuchnia o łącznej powierzchni 52m². Całość jest wspaniale doświetlona przez duże, panoramiczne okna. Z salonu możemy wyjść bezpośrednio na duży taras, z którego roztacza się ładny widok na okolicę.

Kuchnia została wyposażona w nowoczesne meble oraz sprzęt AGD, w jej centralnym punkcie znajduje się "wyspa" co dodaje jej atrakcyjności. 

Pozostając na tym samym poziomie apartamentu, mamy do dyspozycji dwa pokoje sypialniane usytuowane od południowej strony oraz łazienkę, która również robi duże wrażenie.

Apartament posiada dodatkowo antresolę z możliwością własnej aranżacji na dodatkowe pomieszczenia na garderobę, bibliotekę lub sypialnię (taką funkcję pełni obecnie).

Ekspozycja przestronnego tarasu o powierzchni 42m² wieczorową porą prezentuje się bardzo okazale, ponieważ jest on podświetlany i stanowi zaciszne miejsce gdzie możesz się zrelaksować po całym dniu. Zamontowano automatyczny system nawadniania roślin na tarasie, w donicach Stal Corten.   

Ogrzewanie nieruchomości: podłogowe. Źródło zasilania: pompa ciepła (również do podgrzania ciepłej wody). Średnie rachunki za prąd lato/zima : 150zł/400zł

Lokal dodatkowo jest wyposażony w klimatyzację, która również spełnia funkcję ogrzania pomieszczenia. Zamontowane są również automatyczne rolety zewnętrzne.

Do apartamentu przynależy garaż o powierzchni 28m² z automatyzowaną bramą na pilota. 

Posesja jest w całości ogrodzona, wjazd przez bramę automatyczną. Nieruchomość jest monitorowana i posiada system alarmowy.

Podsumowując główne atuty tej oferty to:

✅ nowoczesny i luksusowy standard wykończenia apartamentu,
✅ pełne, komfortowe wyposażenie,
✅ duży taras,
✅ garaż,
✅ panoramiczne okna,
✅ klimatyzacja + pompa ciepła = ekologiczne rozwiązania
✅ rolety
✅ monitoring posesji
✅ spokojna okolica
✅ bliskość jeziora i terenów zielonych
✅ łatwy dojazd do centrum Nysy
✅ w pobliżu osiedla znajdują się : restauracja, sklep spożywczy Lewiatan, warzywniak, fryzjer, salon kosmetyczny, stacja benzynowa.

Jeżeli zainteresowała Ciebie ta oferta, z przyjemnością o niej opowiem. Serdecznie zapraszam na prezentację - warto sprawdzić, czy to miejsce spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam również do rozmowy przy pysznej kawie w naszym biurze w Nysie przy ul. Wyzwolenia nr 7. Odpowiem na każde pytanie.

Karolina Karaszewska
Freedom Nieruchomości
tel. 794 431 933

Opiekun oferty

Karolina Karaszewska Agent Nieruchomości

Zostaw mi wiadomość

    Proszę o zaznaczenie zgody.

    Skontaktuj się z nami

    Jak mogę Ci pomóc?

      Proszę o zaznaczenie zgody.