Lędowo, Pomorskie,

Dom wolnostojący z funkcją gastronomiczną.

• - Niska cena - Światłowód z orange - Obiekt w dużej mierze przygotowany pod prowadzenie sali bankietowo-iventowej - Wysokość pomieszczeń w granicach 3 m - 3 duże sypialnie , które idealnie sprawdzą się jako apartamenty rodzinne lub pokoje wieloosobowe w przypadku hostelu. - łazienka 18 metrowa na piętrze - kuchnia z zapleczem/spiżarnią - duży parking - 3000 m działka - osobny wjazd z drogi wojewódzkiej - ceramiczna dachówka - przydomowa oczyszczalnia - możliwość zakupu z pełnym umeblowaniem

Freedom- Nieruchomości ma zaszczyt zaprezentować wyjątkową nieruchomość, idealną zarówno pod prowadzenie działalności gastronomicznej, jak i różnego rodzaju przedsięwzięć, takich jak klubik, hostel, sala bankietowo-konferencyjna czy szkoła językowa. Dom znajduje się w malowniczej scenerii pól w miejscowości Lędowo, gmina Pruszcz Gdański i został przystosowany, zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, pod prowadzenie gastronomii z funkcja mieszkaniową. Większość prac związanych z adaptacja budynku pod organizacje "iventów" zostało przeprowadzonych 20 lat temu. Lokal nigdy jednak nie pełnił tej funkcji dlatego też, wystrój nie był przez te lata odświeżany, co daje nowym właścicielom możliwość dostosowania przestrzeni do własnych preferencji. Dom składa się z dwóch kondygnacji, które podzielone zostały na dolną strefę gastronomiczno-bankietową i strefę wypoczynkową na piętrze. Na parterze znajduje się sala główna do której prowadza dwa wejścia 9frontowe i boczne od strony ogrodu), lobby/poczekalnia i barek o łącznej powierzchni 86,97 m2, przestrzeń ta jest idealna do organizacji imprez, spotkań biznesowych, chrzcin, komunii, urodzin itp.. Dodatkowo na parterze znajdują się dwie niewielkie łazienki o powierzchni nieco większej niż 3 m2 każda oraz kuchnia z zapleczem o powierzchni 21,77 m2, która doskonale sprawdzi się przy przygotowywaniu wykwintnych potraw dla gości. W piwnicy znajduje się kotłownia. Na drugiej kondygnacji znajdują się trzy przestronne sypialnie o powierzchniach około 23 m2 każda, zapewniające komfortowe miejsce do wypoczynku. Dodatkowo na tej kondygnacji znajduje się 18-metrowa łazienka oraz hol z przytulnym miejscem do odpoczynku o powierzchni 21,34 m2. Duże sypialnie, idealnie sprawdzą się jako apartamenty rodzinne lub pokoje wieloosobowe w przypadku hostel Nieruchomość posiada ogrzewanie piecem węglowym z 2017 roku oraz kominek grawitacyjny w lobby, który tworzy niepowtarzalny klimat i dodatkowo umożliwia ogrzewanie drewnem. Przed nieruchomością znajduje się przestronny prywatny parking, który stanowi niewątpliwy atut oferty. Dodatkowo istnieje bezpośredni wjazd na posesję z drogi wojewódzkiej. Na działce o powierzchni 3000 m2 istnieje również możliwość zaadaptowania przestrzeni na plac zabaw, altankę lub zestaw ławek, czy hamaków, co umili czas spędzony na świeżym powietrzu. Lokalizacja, wysokość pomieszczeń oraz dostępność miejsc parkingowych sprawiają, że ta nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności usługowej czy gastronomicznej, lecz także może stanowić propozycje dla rodzin poszukujących przestronnego i wygodnego miejsca do zamieszkania. Obecnie do budynku trwa podłączenie światłowodu z orange, umożliwiające łatwe korzystanie z Internetu, tv lub zainstalowanie monitoringu na terenie nieruchomości. Cena za ten dom o powierzchni użytkowej 220 m2 na działce 3000 m2 wynosi jedynie 899 000 zł. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości. Ta oferta to prawdziwa okazja, która nie może zostać przegapiona! Obejrzyj również filmik z drona na portalu YouTube: https://youtu.be/xSolpm3egJM Opiekun oferty: Izabela Kutowska i.kutowska@freedom-nieruchomosci.pl Kontakt do doradcy kredytowego (bezpłatnie) : tel. 571 553 991 e-mail: pruszczgdanski@freedom-nieruchomosci.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26922), - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną, Skontaktuj się już teraz, aby odkryć potencjał tej nieruchomości i spełnić swoje marzenia o własnym biznesie lub komfortowym domu.