Łomianki, Mazowieckie,

Nowoczesny i funkcjonalny dom dla Twojej rodziny

Nowoczesny, wolnostojący dom w świetnej lokalizacji. Powierzchnia całkowita domu to 376.83 m2, użytkowa 261.95m2. Budynek posadowiony na płaskiej prostokątnej działce o wielkości ponad 1000 m2. Dom piętrowy bardzo dobrze doświetlony dzięki dużym przeszkleniom. Na nieruchomość składają się 2 oddzielne mieszkania (ok. 160 m2 i 105 m2), każde z osobnym wejściem i przestrzenią.

• duży dom dla 2 rodzin
  
• doskonała lokalizacja
  
• bliskie sąsiedztwo jeziora Kiełpińskiego
  
• zaledwie 20 min do metra Młociny
  
• w pobliżu szkoła, sklepy

Przedstawiam Państwu ofertę na sprzedaż budynku wolnostojącego składającego się z dwóch niezależnych części, na działce o powierzchni 1072 m2. Ten nowoczesny dom jest doskonałą inwestycją i oferuje wiele możliwości. Charakterystyka nieruchomości: * Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący dwulokalowy w budowie * Powierzchnia całkowita domu wynosi 376,83 m2, a użytkowa to 261,95 m2. * Działka o powierzchni ponad 1000 m2 pozwala na dowolne zagospodarowanie. * W projekcie przewidziane jest ogrzewanie gazowe, które zapewni komfort w okresie zimowym. Lokal I (od strony zachodniej): Powierzchnia użytkowa wynosi 159,92 m2. Pomieszczenia na parterze: * Pokój dzienny z aneksem kuchennym (59,01 m2). * Spiżarnia (3,67 m2). * Gabinet (13,38 m2). * Toaleta (5,32 m2). * Przedsionek (7,72 m2). * Kotłownia (3,46 m2). Pomieszczenia na poddaszu: * Łazienka (2,18 m2). * Sypialnia (7,71 m2). * Łazienka (8,30 m2). * Sypialnia (13,19 m2). * Korytarz (14,03 m2). * Sypialnia (8,56 m2). * Garderoba (4,54 m2). * Pralnia (5,64 m2). Garaż o powierzchni 44,68 m2. Lokal II (od strony wschodniej): Powierzchnia użytkowa wynosi 105,24 m2. Pomieszczenia na parterze: * Pokój dzienny z aneksem (55,86 m2). * Przedsionek (5,93 m2). * Toaleta (5,17 m2). Pomieszczenia na poddaszu: * Sypialnia (7,58 m2). * Korytarz (8,33 m2). * Garderoba (2,02 m2). * Łazienka (5,99 m2). * Pralnia (3,29 m2). * Sypialnia (7,97 m2). * Garderoba (3,10 m2). Garaż o powierzchni 22,34 m2. W budynku wykonano instalacje elektryczne oraz tynki gipsowe, dodatkowo został ocieplony 20 cm styropianem grafitowym, co przyczynia się do oszczędności energetycznych. Istnieje również instalacja rekuperacji oraz instalacja przygotowana do montażu sterowników temperatury w każdym pomieszczeniu, co zapewni komfortowe warunki mieszkalne. W obu lokalach zamontowane są nowoczesne schody półkowe, dodatkowo w lokalu II zamonotowano kominek gazowy. Lokale mieszkalne posiadają niezależne liczniki, co pozwala na indywidualne rozliczenia. Ponadto, bliskość trasy S7 ułatwia komunikację z innymi miastami. To unikalna oferta na rynku nieruchomości, która zaspokoi potrzeby różnych klientów, od rodzin szukających przestronnego domu po inwestorów poszukujących atrakcyjnej oferty. Jeśli jesteś zainteresowany tą nieruchomością, proszę o kontakt, aby omówić szczegóły i ustalić termin obejrzenia budynku.