Home Domy Marysin Dom na sprzedaż, Marysin, Ludowa, 92m2, 10937/3685/ODS

Marysin, Mazowieckie, ul. Ludowa

Cena 949 000 zł
Cena za m2 10315.22 zł/m2
Galeria Rzut Mapa
Size Powierzchnia 92 m2
Rooms Liczba pokoi 4
Numbers floors Liczba pięter 3

Szczegóły

Opis

Informacje podstawowe

  • Rynek: Wtórny
  • Cena: 949 000 zł
  • Powierzchnia: 92 m2
  • Powierzchnia użytkowa: 92 m2
  • Powierzchnia działki: 196 m2
  • Cena za m2: 10 315 zł
  • Liczba pokoi: 4
  • Liczba pięter: 3
  • Rodzaj nieruchomości: Dom
  • Dostępne od: 2024-01-22
  • Numer oferty: 10937/3685/ODS

Standard domu

  • Typ domu: Bliźniak
  • Liczba pięter: 3
  • Ciepła woda: Pompa ciepła
  • Rodzaj ogrzewania: Podłogowe, Pompa ciepła
  • Typ okien: PCV
  • Materiał: Ceramika
  • Stan budynku: Idealny
  • Dach: Dachówka betonowa
  • Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe, Drewniane
  • Media: Prąd, Woda

Wygląd i kształt gruntu

  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Siatka

Pokoje i pomieszczenia

  • Liczba pokoi: 4
  • Liczba oddzielnych toalet: 1
  • Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet
  • Typ kuchni: Otwarta
  • Liczba łazienek: 1

Powierzchnie dodatkowe

  • Garaż/Miejsca parkingowe: 1
  • Powierzchnia ogrodu: 109 m2

Lokalizacja

  • Adres: Marysin, Mazowieckie, ul. Ludowa
  • Komunikacja: Autobus
  • W pobliżu: Centrum handlowe, Plac zabaw
  • Droga dojazdowa: Kostka brukowa

Bliźniak, nowy, 4 pokoje, pompa ciepła

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej, 4-pokojowy. 77,6 m² powierzchni użytkowej + 14,4 m² poddasza o wysokości minimum 1,9 m (powierzchnia poddasza po podłodze 39,17 m²). Łącznie do wykorzystania ponad 92 m². Dom posiada pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe na 2 poziomach oraz 109 m² ogródka wraz z drenażem. W ogródku znajduje się nowy, drewniany domek narzędziowy o wymiarach 3x2 m. Do domu przynależą dwa miejsca parkingowe przed wejściem.

  • pompa ciepła
  • ogrzewanie podłogowe na 2 poziomach
  • nowoczesne wykończenie i wyposażenie
  • świetny rozkład pomieszczeń
  • 4 pokoje + poddasze, łącznie 92 m²
  • 3 sypialnie

Z przyjemnością przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nowego domu w zabudowie bliźniaczej położonego w Marysinie, przy ulicy Ludowej, na nowoczesnym osiedlu.
To idealne miejsce dla osób poszukujących nowoczesnej okolicy, a jednocześnie domu z dala od miejskiego zgiełku.
Ten nowoczesny dom posiada wiele ekologicznych i użytecznych udogodnień tj. pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe na dwóch poziomach, drenaż ogródka.
Dom jest niemal całkowicie wykończony i wymaga jeszcze wykończenia toalety na parterze, montażu drzwi wewnętrznych oraz schodów na poddasze.
 
Dom o łącznej powierzchni 92 m² (78 m² powierzchni użytkowej oraz 14 m² poddasza o wysokości minimum 1,9 m (powierzchnia poddasza po podłodze 39,17 m²)) składa się z następujących pomieszczeń:
 
Parter:
- salon z jadalnią 24,0 m²
- kuchnia 7,52 m²
- toaleta 2,16 m²
- holl z garderobą 5,11 m²
 
Piętro:
- pokój 10,41 m²
- pokój 9,54 m²
- pokój 7,98 m²
- łazienka 5,71 m²
- komunikacja 3,3 m²
 
Poddasze:
- poddasze 14 m² o wysokości minimum 1,9 m (powierzchnia mierzona po podłodze 39,17 m²). Poddasze posiada okno, co daje możliwość zaadaptowania poddasza na dowolne pomieszczenie.
 
Wyposażenie domu cechuje styl loftowy.
We w pełni wyposażonym salonie została zamontowana instalacja do kominka lub kozy, gdzie nowy właściciel będzie mógł zamontować kominek wedle własnego gustu.
Dla podniesienia komfortu w domu zainstalowane zostało ogrzewanie podłogowe na 2 poziomach zasilane pompą ciepła. 
Dużym atutem jest bardzo przestronne i wysokie pomieszczenie na poddaszu, które po adaptacji idealnie nada się na m. in. biuro, pokój rekreacyjny, pokój dla dzieci.
 
Bardzo przemyślany układ pomieszczeń umożliwia swobodne zagospodarowanie przestrzeni zgodnie z Twoimi potrzebami.
 
Do domu przynależy ogródek o powierzchni 109 m², który zapewni właścicielom odpoczynek na świeżym powietrzu. Na terenie ogródka został zbudowany drewniany domek narzędziowy o wymiarach 3x2m, jak również został wykonany drenaż odprowadzający nadmiar wody deszczowej.
 
Ważnym elementem są 2 miejsca parkingowe z kostki przed wejściem do domu.
 
Dom wykonany został z pustaka ceramicznego Porotherm, jest też dobrze docieplony - izolacja termiczna ścian zewnętrznych styropianem o grubości 15 cm, a stropu wełną mineralną.
Źródłem ogrzewania jest pompa ciepła połączona z opisanym wyżej ogrzewaniem podłogowych.
 
Lokalizacja:
Marysin jest położony blisko Łazów, Magdalenki, ok. 10 km od Janek oraz ok. 14 km od Piaseczna.
Jest dobrze skomunikowany z okolicznymi miejscowościami. Dzięki bliskości Alei Krakowskiej  (ok 0,8 km) można dojechać do Warszawy w ok. 20 minut.
 
W niedużej odległości znajdują się: Centrum Handlowe Wola Kosowska, plac zabaw wraz z siłownią plenerową.
Komunikacja: Przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 0,8 km.
 
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu poznania szczegółów dotyczących nieruchomości i umówienia się na dzień pokazowy!
 
Paweł Palusiński
665 081 647
22 380 78 00
p.palusinski@freedom-nieruchomosci.pl

Opiekun oferty

Paweł Palusiński Agent Nieruchomości

Zostaw mi wiadomość

    Proszę o zaznaczenie zgody.

    Skontaktuj się z nami

    Jak mogę Ci pomóc?

      Proszę o zaznaczenie zgody.