Nowy Dworek, Mazowieckie, Wierzbowa

Nowy Dworek - dom z dużym potencjałem

Jeśli szukasz miejsca, gdzie będziesz oddychać świeżym powietrzem, z dala od zgiełku i uciążliwości dużego miasta, to ta nieruchomość jest dla Ciebie! Dom idealny dla rodzin z dziećmi.

• dla rodziny
  
• własna aranżacja
  
• wysoki jakość materiałów
  
• zabudowa jednorodzinna
  
• zielono mi
  
• cicha okolica
  
• ucieknij z miasta
  
• atrakcyjna lokalizacja
  
• inwestycja

Jeśli szukasz miejsca, gdzie będziesz oddychać świeżym powietrzem, z dala od zgiełku i uciążliwości dużego miasta, to ta nieruchomość jest dla Ciebie! Na sprzedaż dom w stanie surowym zamkniętym stojący na działce o powierzchni 1556 m2 o kształcie prostokątnym, ukształtowaniu płaskim w okolicy Żyrardowa, w zielonym Nowym Dworku. Nowy Dworek charakteryzuje się niską zabudową mieszkaniową jednorodzinną w otoczeniu zieleni - lasy i łąki. Podróż z centrum Warszawy zajmuje 40 minut -zarówno pociągiem, jak i samochodem (trasa S8 lub A2). Okolica znana z kompleksów basenowych Termy Mszczonów (dojazd w 13 minut) i Suntago Wodny Świat (dojazd 8 minut). Szybki dojazd do Grodziska Mazowieckiego i Żyrardowa - miasta z pełną infrastrukturą handlowo - usługową (centra handlowe, restauracje, banki, urzędy, przychodnie lekarskie, szpital, targ, zalew Żyrardów itp.) Działka wyposażona w media (prąd, woda) oraz ogrodzona z trzech stron. Nr Ewidencyjny 143802_5.0065.77/9. Dom budowany w oparciu o projekt Alicja N 2G, budowany na użytek własny. https://www.extradom.pl/projekt-domu-alicja-n-2g-BSB1147, Powierzchnia użytkowa 137,65 m² Powierzchnia zabudowy 144 m2 Powierzchnia całkowita 290,10 m² Powierzchnia netto 173,36 m² Kubatura brutto 868 m³ Powierzchnia dachu 239 m² Kąt nachylenia dachu 40° Wysokość budynku 8,80 m Szerokość elewacji 15,25 m Długość elewacji11,25 m Właściciel deklaruje zastosowanie materiałów o najwyższej jakości co widać na pierwszy rzut oka przy oglądaniu nieruchomości. Ściany zewnętrzne: tradycyjne dwuwartwowe (pustak ceramiczny + styropian frezowany). Stropy: żelbetowy monolityczny. Schody wewnętrzne wylewane. Dach o powierzchni 239m2, czterospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką. Dom jest już przygotowany pod zastosowanie najkorzystniejszych rozwiązań eksploatacyjnych. Przygotowane przyłącza pod ogrzewanie gazowe, olejowe, paliwo stałe oraz istnieje możliwość założenia systemu solarów. W skład nieruchomości wchodzą (wymiary podane na podstawie projektu) PARTER 1. Wiatrołap 3,10 m² 2. Garderoba 1,77 m² 3. Hall 2,43 m² 4. Łazienka 2,61 m² 5. Pokój dzienny + jadalnia 36,94 m² 6. Kuchnia 9,78 m² 7. Pokój 8,82 m² 8. Schody 4,36 m² 9. Pom. gospodarcze 7,12 m² 10. Garaż dwustanowiskowy 28,59 m² 11. Taras 17,50 m PIĘTRO 1. Hall 6,55 m² 2. Łazienka 8,08 m² 3. Pokój 10,91 m² 4. Pokój 15,84 m² 5. Pokój 16,94 m² 6. Garderoba 3,36 m² 7. Łazienka 6,16 m² 8. Balkon 4,38 m² 9. Balkon 4,38 m² Etap stanu surowego zamkniętego pozwala właściwie na dowolną aranżację wnętrza, wg potrzeb kupującego. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Wszystkich klientów kupujących wspieramy w doradztwie kredytowym.