Home Domy Poznań Dom na sprzedaż, Poznań, Poznań-Grunwald, 405m2, 10947/3685/ODS

Poznań, Poznań-Grunwald, Wielkopolskie,

Cena 2 590 000 zł
- +
Galeria Mapa
Size Powierzchnia 405 m2
Rooms Liczba pokoi 22
Numbers floors Liczba pięter 3

Szczegóły

Opis

Informacje podstawowe

  • Rynek: Wtórny
  • Cena: 2 590 000 zł
  • Powierzchnia: 405 m2
  • Powierzchnia użytkowa: 607 m2
  • Powierzchnia działki: 800 m2
  • Liczba pokoi: 22
  • Liczba pięter: 3
  • Rodzaj nieruchomości: Dom
  • Dostępne od: 2024-01-24
  • Numer oferty: 10947/3685/ODS

Standard domu

  • Typ domu: Wolnostojący
  • Liczba pięter: 3
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe
  • Typ okien: PCV
  • Stan budynku: Dobry
  • Dach: Inne

Wygląd i kształt gruntu

  • Kształt działki: Prostokąt

Pokoje i pomieszczenia

  • Liczba pokoi: 22

Powierzchnie dodatkowe

  • Garaż/Miejsca parkingowe: 1

Lokalizacja

  • Adres: Poznań, Poznań-Grunwald, Wielkopolskie,
  • W pobliżu: Restauracja, Bank, Przedszkole, Park, Szkoła
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa

Wyjątkowa kamienica w Centrum Poznania

# udziały w kamienicy # Centrum Poznania # Łazarz # Nieruchomość z potencjałem # nieruchomość inwestycyjna # mieszkania na wynajem

  • Poszukujesz wyjątkowej nieruchomości pod inwestycję? Nieruchomości, która po odpowiednim przygotowaniu spełni wymagania najbardziej wymagających klientów?

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży udziałów w wyjątkowej kamienicy położonej na poznańskim Łazarzu o łącznej powierzchni użytkowo-mieszkalnej 607m2.
Łazarz to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Poznania. Od kilku lat to właśnie ta dzielnica nabiera nowego oblicza- rewitalizacja Rynku Łazarskiego, tereny zielone - Park Kasprowicza i Park Wilsona, sprawiają, że dzielnica cieszy się coraz większą popularnością. Nie brakuje tu udanych inicjatyw społecznych i kulturalnych, modnych lokali gdzie tak często zaglądają zarówno Poznaniacy jak i turyści.

Przedmiotowy budynek wybudowany został około 1930 roku, w technologii tradycyjnej jako obiekt wolnostojący w zabudowie ulicznej.
W części nadziemnej znajduje się parter oraz 2 kondygnacje mieszkalne. Budynek posiada strych w kalenicy o wysokości 1,66 m (nie został uwzględniony w wyliczeniach powierzchni użytkowej). Część podziemna składa się z lokalu mieszkalnego usytuowanego w suterenie obiektu, lokalu użytkowego oraz piwnic.
Na parterze i piętrach znajdują się lokale mieszkalne o powierzchni 30-132 m2.

Stropy wykonano w systemie Kleina nad piwnicą i drewniane powyżej. W mieszkaniach podłogi są drewniane a okna skrzynkowe. Obiekt całkowicie jest podpiwniczony.

Budynek wyposażony został w instalację: gazową, wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną.

Grunt działki o powierzchni 800m2 sprawia, że przy wsparciu architekta jesteśmy w stanie zaprojektować rozbudowę budynku bądź zaadoptować suterenę na modną restaurację - z czego słynie Łazarz, a część gruntu przeznaczyć na ogródki letnie. 
Po modernizacji budynku i wydzieleniu lokali mieszkalnych - inwestycja może okazać się jedną z lepszych w Poznaniu. Wymagania klientów dotyczące nieruchomości luksusowych są w obecnych czasach niezwykle wysokie a ta nieruchomość będzie mogła sprostać oczekiwaniom najbardziej wymagających klientów.

Cena dotyczy sprzedawanych udziałów - 2/3 całości. 

Przekonaj się na własne oczy jak wyjątkowa jest ta nieruchomość.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Opiekun oferty:
Sylwia Żynda
tel. 664 389 715
mail. s. zynda@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszam również do naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ulicy Naramowickiej 47/117

Opiekun oferty

Sylwia Żynda Dyrektor Oddziału

Zostaw mi wiadomość

    Proszę o zaznaczenie zgody.

    Skontaktuj się z nami

    Jak mogę Ci pomóc?

      Proszę o zaznaczenie zgody.