Poznań, Wielkopolskie, Kostrzyńska

Przytulny dom nieopodal Malty, os. Warszawskie

#Dom jednorodzinny #Poznań os. Warszawskie #Malta #Dom po remoncie #Centrum Poznania #Szkola #Przedszkole #Przystanej autobusowy i tramwajowy #Lokal użytkowy

• Poszukujesz wyjątkowej nieruchomości dla Twojej rodziny z dobrą infrastrukturą? a może prowadzisz działalność gospodarczą i szukasz większej przestrzeni? Mam coś wyjątkowego dla Ciebie!!

Polecam na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 187 m2 położony w spokojnej dzielnicy Poznania, przy ulicy Kostrzyńskiej, nieopodal jeziora Maltańskiego. Budynek cechuje wysoka jakość materiałów budowlanych, która została użyta podczas remontu domu w 2004 i 2014 roku. Działka o łącznej powierzchni 238 m2 daje możliwość relaksu w zacisznym miejscu tarasu i jednocześnie nie obciąża zbyt dużą ilością obowiązków związanych z jego pielęgnacją. Rozkład pomieszczeń w domu pozwolił wydzielić strefy dzienną, rodzinną, do której udajemy się na wprost po wejściu do domu. Składa się na nią salon o powierzchni 37 m2 z wyjściem na taras. Po lewej stronie korytarza znajduje się duża oddzielna kuchnia oraz łazienka a po prawej stronie sypialnia z wyraźnie wyodrębnioną garderobą. W chwili obecnej dom zamieszkany jest przez 2 rodziny dzięki czemu na piętrze znajduje się niezależna kuchnia, łazienka z dużą wanną, salon o powierzchni 37m2 oraz 3 sypialnie. Dom został wybudowany w sposób tradycyjny z cegły pełnej i ocieplony styropianem oraz tynkiem akrylowym. Dach pokryty jest papą a strop ocieplony keramzytem i wełną mineralną o grubości 60 cm. Wszystkie okna wykonane są z PCV. Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym wymienionym w 2022 roku. Ogromnym atutem nieruchomości jest piwnica o powierzchni ok 40m2, w której znajduje się pralnia a w pozostałych pomieszczeniach przechowasz wszystkie potrzebne i mniej potrzebne rzeczy. Nieruchomość położona jest w idealnym miejscu dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym - w odległości 50m zlokalizowana jest szkoła podstawowa z doskonałym terenem sportowym. W ciągu kilkunastu minut można znaleźć się w Termach Maltańskich bądź przejść się na spacer wokół Jeziora Maltańskiego. Lokalizacja nieruchomości pozwala szybko dostać się do centrum zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (autobusem i tramwajem). Chciałabyś przekonać się jak nieruchomość wygląda w rzeczywistości, jestem przekonana, ze zachwyci Cię jej wnętrzem. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Opiekun oferty: Sylwia Żynda tel. 664 389 715 mail: s.zynda@freedom-nieruchomosci.pl Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ulicy Naramowickiej 47/117