Trąbki Wielkie, Pomorskie,

Dom jednorodzinny z lokalem w Trąbkach Wielkich

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej. Nieruchomość położona jest w miejscowości Trąbki Wielkie na ul. Jaworowej 22. Idealne miejsce dla rodziny i osób szukających spokoju od miejskiego zgiełku.

• atrakcyjna działka
  
• lokal usługowy
  
• rodzinny dom w budowie
  
• wysokiej jakości materiały

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej. Nieruchomość położona jest w miejscowości Trąbki Wielkie na ul. Jaworowej 22. Idealne miejsce dla rodziny i osób szukających spokoju od miejskiego zgiełku. DOM JEDNORODZINNY - PROJEKT Archonu - Dom w Złociszkach (G2) Stan budowy - surowy zamknięty - budowa rozpoczęta w 2023 roku Lokalizacja - ul. Jaworowa 22 działka 1355 m2 - nr deogezyjny 361 Obszar o nieregularnym kształcie jest nieogrodzony, jego półocno wschodni bok przylega do utwardzonej płytami JUMBO ulicy Jaworowej. Na oferowanej nieruchomości prowadzona jest inwestycja polegająca na budowie domu jednorodzinnego z lokalem usługowym w bryle budynku. Jednokondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony budynek budowany jest w systemie tradycyjnym murowanym, jest pokryty dwuspadowym dachem o konstrukcji drewnianej i przykryty dachówką. Budynek wyposażony w instalację: - elektryczną 230/400V - wodociągowa - kanalizacji sanitarnej - kanalizacji deszczowej ze szczelnym zbiornikiem na wody opadowe - gazowa - ogrzewanie podłogowe w całym domu - CWU - elektryczny zasobnik w kotłowni - uzdatniacz wody Viessmann Udogodnienia: - Rekuperacja - Światłowód (w każdym pomieszczeniu gniazdo) - Żaluzje zewnętrzne NIERUCHOMOŚĆ składa się z 2 kondygnacji Łączna powierzchnia użytkowa 168,91 m2 powierzchnia zabudowy 120,04 m2 powierzchnia mieszkalna 129,54 m2 powierzchnia usługowa 32 m2 powierzchnia kotłowni 7,37 m2 1/2. PARTER - 88,51 m2 Wiatrołap - 3,84 m2 Salon + jadalnia - 29,78 m2 Kuchnia - 8 m2 Spiżarka - 1,28 m2 Łazienka - 3,34 m2 Korytarz - 2,9 m2 Kotłownia - 7,37 m2 Lokal usługowy zamiast garażu - 32 m2 - Idealne miejsce pod gabinet / biuro Garaż* można przywrócić rezygunjąc z lokalu usłudowego ściany - stan surowy; kotłownia glazura do wysokości około 1,8 m powyżej tynk; podłoga - wylewka cementowa; kotłownia terakota; 2/2. Poddasze użytkowe - 80,40 m2 Schody - 3,74 m2 Korytarz - 12,72 m2 Pokój - 10,28 m2 Garderoba 2,86 m2 Pokój - 11,24 m2 Pom. Gosp.- 3,66 m2 Łazienka- 5,65 m2 Pokój - 11,27 m2 Pokój - 14,32 m2 Garderoba - 4,66 m2 ściany- stan surowy; podłoga- wylewka cementowa; schody- konstrukcja stalowa, stopnice drewniane LOKALIZACJA: Trąbki Wielkie to miejscowość gminna, usytuowana przy głównej trasie Gdańsk-Starogard (droga nr 222). - 25 km od Trójmiasta ( 18 mmin. samochodem) - 12 km od Pruszcza Gdańskiego W pobliżu domu znajduje się bogata infrastruktura: sklepy spożywcze, przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, apteka, poczta, piekarnia, markety oraz stacja benzynowa. Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz przekonać się o tym co okolica ma do zaoferowania. Opiekun oferty: Dawid Roman tel.+48 530 934 128 e-mail: d.roman@freedom-nieruchomosci.pl Kontakt do doradcy kredytowego: tel. 503 625 731 e-mail: pruszczgdanski@freedom-nieruchomosci.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod kontem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014), - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną,