Giby, Podlaskie,

Sprzedam działkę z linią brzegową, jezioro Giby!

Ofertą sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana składająca się z dwóch działek z linią brzegową, nr ewid. 1019/5 – 1,0230 ha oraz 1019/3 - 1.0162 ha Na działce znajduje się Rybakówka nad samym jeziorem Gieret o pow. użytkowej 203,60 m2. Obiekt wzniesiony w 1970 r., rozbudowany w 2004 r. Budynek o betonowych fundamentach, ściany wew. oraz zew. z cegły wapienno-piaskowej. Strop betonowy na belkach stalowych NP. 140. Dach konstrukcji dwuspadowej płatwiowo-kleszczowa. Sanitariat przy rybakówce o pow. użytkowej 31,64 m2. Gmina położona jest na skraju Puszczy Augustowskiej nad jeziorem Heret (Gieret) przy trasie Augustów - Sejny - Ogrodniki. Przez jej teren przepływa Czarna Hańcza oraz rzeka Marycha. Giby - dawniej zwane Heret lub Gieret - przez wieki były siedzibą osoczników, strzegących dawnej Puszczy Przełomskiej. Dziś to znana wieś letniskowa. Gmina ma charakter rolniczo - leśny. Mieszkańcy utrzymują się głównie z rolnictwa, leśnictwa oraz z turystyki i agroturystyki. Gospodarstwa dysponują łącznie 150 miejscami noclegowymi. Rozwojowi agroturystyki sprzyja położenie na skraju Puszczy Augustowskiej i częściowo w strefie ochronnej Wigierskiego Parku Narodowego. Na atrakcje mogą liczyć miłośnicy przyrody - zapewniają je cztery rezerwaty przyrody. "Pomorze" to 20 ha - najstarszego liczącego około 190 lat drzewostanu Puszczy Augustowskiej oraz pozostałości grodziska Jaćwingów w Pomorzu; w "Tobolince" i "Łempisie" w okolicach Zelwy można zobaczyć rzecz niezwykłą - pływające wyspy torfowe oraz jeziora dystroficzne, natomiast w - "Kuklach" - malowniczą panoramę rzeki Marychy. W miejscowości Zelwa (15 km od Sejn) znajduje się bardzo atrakcyjna wystawa etnograficzna "Dawna wieś". W jej skład wchodzi ok. 200 eksponatów: narzędzi, naczyń, ubrań, dawniej bardzo powszechnych, dzisiaj całkowicie unikatowych. ZABYTKI W gminie jest też kilka zabytkowych obiektów. We wsiach Sarnetki, Posejnele, Pogorzelec, Giby, Daniłowce zachowały się chaty suwalskie z XIX i początku XX w. Warto też zobaczyć drewniany kościół św. Anny z 1912r. - dawną molennę - przeniesioną do Gib z Pogorzelca. O przeszłości gminy świadczy pomnik - krzyż - i głazowisko projektu Andrzeja Strumiłły, poświęcone pamięci ofiar NKWD z 1945 r., w Karolinie - dawna cerkiew, obecnie kościół rzymskokatolicki pod wezwaniem św. Rodziny, murowany z połowy XIX w., z cennym wystrojem wnętrza. SZLAKI KAJAKOWE 1.Wysoki Most, Czarna Hańcza - Kanał Augustowski - jez. Mikaszówek - jez. Kruglak - jez. Krzywe - jez. Paniewo - jez. Orle - jez. Gorczyckie - Kanał Czarnobrodzki - Kanał Augustowski - jez. Studzieniczne, Augustów (ok. 50 km). 2.Sejny, rzeka Marycha - jez. Buchta - jez. Pomorze - jez. Zelwa - jez. Wiłkokuk, Wiłkokuk (16 km). 3.Giby, jez. Wierśnie - rzeka Wierśnianka - stanica wodna Frącki - Czarna Hańcza - do Augustowa [patrz wyżej] (ok. 51 km). SZLAKI TURYSTYCZNE Szlaki piesze/ rowerowe: •(znaki niebieskie) Uroczysko Węgzał- Maćkowa Ruda - Wysoki Most - Buda Ruska - Jeziorki - Karolin - Wierśnie - Giby - Pomorze - Sejny (34,9 km), •(znaki czarne) Aleksiejówka - Kukle - Zelwa (12 km) Przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym Nieruchomość jest położona na terenach, dla których brak aktualnego, miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na dzień dzisiejszy obszar, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość jest objęty ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Giby, zgodnie z którym przedmiotowy teren oznaczony jest symbolem UT – usługi turystyczne. Więcej zdjęć w galerii wewnętrznej: https://photos.app.goo.gl/tTrsQZwT71Jn69X26 Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Polecam i zapraszam do kontaktu. Bogumił Urbanowski tel. 601 428 936 e-mail: b.urbanowski@freedom-nieruchomosci.pl