Oława, Dolnośląskie,

Duża działka z zabudowaniami

Na sprzedaż spory kawałek natury w postaci funkcjonalnej działki rolnej, na który z pewnością warto zwrócić uwagę. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI; -> lokalizacja: Wójcice, ul. Bystrzycka /Dobrzyńska, gmina Jelcz-Laskowice; -> nieruchomość znajduje się w spokojnej i urokliwej wiosce; -> działki nr 647/1 i 647/2; -> wjazd na działkę 647/2 możliwy jest również od strony ul. Dobrzańskiej; -> łączna powierzchnia; 0,4886ha; -> cała działka dookoła jest ogrodzona; -> kształt: nieregularny; -> działka z budynkami uzbrojona w prąd i wodę; -> woda z wodociągu gminnego; -> szambo ekologiczne na podwórzu obok zabudowań; -> na działce znajduje się studnia; -> na prezentowanej działce znajduje się stodoła, budynek gospodarczy połączony z budynkiem mieszkalnym, zamieszkiwanym do 2019r.; -> powierzchnia całego budynku gospodarczego wraz z domem; około 363mkw; -> powierzchnia stodoły: około 216mkw; -> ogrzewanie z pieca opalanego drewnem i piecy kaflowych a ciepła woda z bojlera; -> budynki są z okresu około 1939r i wymagają generalnego remontu lub nadają się do zburzenia; -> na działce przy bramie znajdują się dawne silosy; -> granica działki przebiega tak jak zaznaczono na zdjęciach.; -> w Wójcicach nie ma MPZP ani studium uwarunkowań, trzeba będzie wnioskować o pozwolenie na budowę; -> droga dojazdowa asfaltowa -> na działce zabudowanej posadowione są dwa słupy energetyczne; -> sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna; -> działka znajduje się w rozwijającej się wiosce, w otoczeniu pól, łąk i lasów; -> lokalizacja nieruchomości zapewnia bardzo dobą komunikację z większymi miejscowościami i szybki dojazd; Bystrzyca 10min, Oława 20min, Jelcz Laskowice 20min, Brzeg 25min, Wrocław 40min - szybki dojazd przez wschodnią obwodnicę Wrocławia; -> w Wójcicach znajduje się sklep spożywczy, a w miejscowości sąsiedniej - Bystrzyca - szerokie zaplecze usługowo-handlowe, medyczne, edukacyjne, sportowe -> nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń; -> w przypadku kupna powierzchni większej niż 3.000 m2 wymagana jest umowa warunkowa na rzecz KOWR; -> możliwość zakupu przez osobę nie będącą rolnikiem za zgodą KOWR; -> przeprowadzamy procedurę zakupu w/w nieruchomości z pozwoleniem KOWR dla osób nie posiadających statusu rolnika, wiec o nic nie musisz się martwić. Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty, a podczas prezentacji pokażę całą posesję wraz z budynkami. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości Tel: 576 615 645