Home Działki Otmuchów Działka na sprzedaż, Otmuchów, Warszawska, 7143/3685/OGS

Otmuchów, Opolskie, ul. Warszawska

Cena 990 000 zł
Cena za m2 136.46 zł/m2
Galeria Mapa
Size Powierzchnia 7255 m2

Szczegóły

Opis

Informacje podstawowe

  • Rynek: Wtórny
  • Cena: 990 000 zł
  • Powierzchnia działki: 7255 m2
  • Cena za m2: 136 zł
  • Przeznaczenie: Przemysłowa
  • Rodzaj nieruchomości: Działka
  • Dostępne od: 2023-12-05
  • Numer oferty: 7143/3685/OGS

Warunki zabudowy

  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny produkcyjno-usługowe, Tereny wielofunkcyjne
  • Wydane warunki zabudowy: Tak
  • Możliwość podziału: Tak

Wygląd i kształt gruntu

  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Wymiary działki: 72x100
  • Ogrodzenie: Mieszane

Media

  • Ujęcie wody: Miejska na działce
  • Prąd: Bezpośrednio na działce
  • Gaz: Tak
  • Rodzaj kanalizacji: Szambo

Lokalizacja

  • Adres: Otmuchów, Opolskie, ul. Warszawska
  • Komunikacja: Autobus, Kolej
  • W pobliżu: Jezioro, Kościół, Przystań, Bar, Park, Przedszkole, Szkoła, Restauracja, Bank
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa

Duża działka z budynkami - idealna pod inwestycję

Działka o powierzchni 0,73 ha wraz z budynkami (łącznie ponad 900 m2 powierzchni użytkowej) położona w świetnej lokalizacji w Otmuchowie. Idealna propozycja dla dewelopera bądź osoby szukającej budynków do adaptacji na działalność: hotelową, gastronomiczną, usługową, magazynową, mieszkaniową itp.

  • dużo możliwości inwestycyjnych
  • teren blisko jeziora i lasu
  • teren ogrodzony i utwardzony
  • możliwość adaptacji istniejących budynków
  • dogodny dojazd drogą asfaltową
  • dostępne wszystkie media

Działka o powierzchni 7225 m2 z budynkami o funkcji usługowo-produkcyjno-magazynowej z możliwością przekształcenia na cele mieszkaniowe. Bezproblemowy dojazd drogą asfaltową. Teren świetnie nadaje się do zagospodarowania dla dewelopera. Duża część gruntu jest utwardzona kostką. Cała działka jest ogrodzona. W sąsiedztwie znajdują się domki jednorodzinne. W pobliżu jezioro Otmuchowskie (w linii prostej ok. 150 m). Po drugiej stronie jezdni znajduję się park i tereny rekreacyjne. Blisko nieruchomości jest stacja PKP. Duża powierzchnia działki, jej położenie, istniejące budynki sprawiają w połączeniu z atrakcyjną ceną sprawiają, że ta oferta jest doskonałą okazją inwestycyjną. Budynki z powodzeniem można zaadaptować na działalność związaną z usługami hotelarskimi, noclegowymi, gastronomicznymi jak również przeznaczyć pod funkcje magazynowe, produkcyjne bądź inne usługowe. Możliwości jest mnóstwo. Istnieje też możliwość przeznaczenia całego terenu pod inwestycję mieszkaniową wielorodzinną co sprawia, że jest to również dobra oferta dla dewelopera. Na działce znajdują się zabudowania o łącznej powierzchni użytkowej 903,89 m2. 1. Budynek usługowo-produkcyjny o powierzchni użytkowej 776,37 m2 2. Budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 111,88 m2 3. Portiernia o powierzchni użytkowej 15,64 m2 Ponadto na działce znajduje się stacja transformatorowa. Stan techniczny budynku usługowo-produkcyjnego jest dobry (nowe pokrycie dachowe i orynnowanie), wewnątrz wykonano dużo prac remontowych jednak wymaga on jeszcze wykończenia. Budynek ten można zaadaptować np. na kwatery pracownicze, ponosząc stosunkowo nieduże nakłady remontowe. Budynek magazynowy był pierwotnie planowany jako hotel, wymaga dokończenia budowy. Do budynku usługowo-produkcyjnego doprowadzone są następujące media: woda (wodociąg), gaz i prąd. Ścieki odprowadzane są do szamba (jest możliwość podpięcia kanalizacji). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod obiekty i urządzenia usług turystycznych (motel, hotel) z dopuszczeniem usług uzupełniających funkcji handlu i gastronomii, rzemiosła nieuciążliwego, wystawiennictwa oraz administracji. Jeżeli zainteresowała Ciebie ta oferta, z przyjemnością o niej opowiem. Serdecznie zapraszam na prezentację - warto sprawdzić, czy to miejsce spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam również do rozmowy przy pysznej kawie w naszym biurze w Nysie przy ul. Wyzwolenia nr 7. Odpowiem na każde pytanie. Agent Nieruchomości Leszek Pluciński

Opiekun oferty

Leszek Pluciński Leszek Pluciński Agent Nieruchomości

Zostaw mi wiadomość

    Proszę o zaznaczenie zgody.

    Podobne oferty nieruchomości

    Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Otmuchów

    Skontaktuj się z nami

    Jak mogę Ci pomóc?

      Proszę o zaznaczenie zgody.