Home Działki Świnoujście Działka na sprzedaż, Świnoujście, 7294/3685/OGS

Świnoujście, Zachodniopomorskie,

Cena 3 867 050 zł
Cena za m2 550 zł/m2
Galeria Mapa
Size Powierzchnia 7031 m2

Szczegóły

Opis

Informacje podstawowe

  • Rynek: Wtórny
  • Cena: 3 867 050 zł
  • Powierzchnia działki: 7031 m2
  • Cena za m2: 550 zł
  • Przeznaczenie: Inwestycyjna
  • Rodzaj nieruchomości: Działka
  • Dostępne od: 2024-01-30
  • Numer oferty: 7294/3685/OGS

Warunki zabudowy

  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny usług, Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny wielofunkcyjne
  • Wydane warunki zabudowy: Tak
  • Wysokość zabudowy: 10
  • Procent możliwej zabudowy: 30
  • Możliwość podziału: Tak

Wygląd i kształt gruntu

  • Kształt działki: Nieregularny
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Mieszane

Media

  • Ujęcie wody: Studnia
  • Prąd: Tak
  • Gaz: Bezpośrednio na działce
  • CO miejskie: 1
  • Rodzaj kanalizacji: Szambo - ekologiczne

Lokalizacja

  • Adres: Świnoujście, Zachodniopomorskie,
  • Komunikacja: Autobus
  • W pobliżu: Morze, Sklep, Jezioro, Rzeka, Restauracja, Zabudowa niska, Las, Plac zabaw, Przystań, Kościół, Bar
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa

Wyjątkowa działka budowlana w Karsiborzu.

Szukasz atrakcyjnej działki budowlanej pod inwestycję ? W atrakcyjnej lokalizacji z widokiem na wodę, w otoczeniu natury a zarazem w prężnie rozwijającej się turystycznie dzielnicy Świnoujścia ? Mamy wyjątkową ofertę specjalnie dla Ciebie. Zapraszam.

  • piękna lokalizacja
  • widok na wodę
  • działka budowlana
  • działka mieszkalno-usługowa
  • w pobliżu lasu
  • w otoczeniu natury

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę idealną pod inwestycje.
Piękna działkę z widokiem na wodę, położoną na wyspie Karsibór.

Wyspa jest częścią Świnoujścia, ma ok. 14 km² powierzchni. Są to głównie równiny , pastwiska i plantacje trzciny.
 W zachodniej części pokrywają ją Lasy Karsiborskie o pow. ok. 4 km². Od południa otoczona jest wodami Zalewu Szczecińskiego. Na północy granicę Karsiboru stanowią ramiona Starej Świny – Rzecki Nurt i Młyńska Toń.
Na wschód rozciąga się kraina ponad 40 wysp wstecznej delty Świny, z których większe to Warne Kępy, Wielki Krzek i Karsiborska Kępa.

Powierzchnia działki to ponad 7000m2

Jest to działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem mieszkalno -usługowym . .

Miejscowy plan dopuszcza wysokość zabudowy podział działki na nie mniej niż 700m2 , powierzchnia zabudowy to 30% ,2 kondygnacje i wysokości do 10m. 

Droga dojazdowa asfaltowa. 

Nieruchomość ta jest idealnie zlokalizowana. 
Teren ten znajduje się sąsiedztwie zmodernizowanego nabrzeża tzw. promenady ,deptaku oraz ścieżki rowerowej. W malowniczym, spokojnym miejscu z widokiem na wodę.
W okolicy Marina, dwie wytworne karczmy.

W pobliżu jest także ogólnodostępna przystań kajakowa ,pomosty oraz slip ,przy którym można zwodować swoją jednostkę pływającą. 

Serdecznie zapraszam na spacer po nieruchomości. 

Wyłączny przedstawiciel oferty
Agentka Nieruchomości
Karolina Wilczyńska
tel. 885 050 815
e-mail: k.lipska@freedom-nieruchomosci.pl

Jeśli posiadacie Państwo nieruchomość w okolicy, to serdecznie zapraszam z przyjemnością podpowiem co warto zrobić, aby transakcja sprzedaży lub zakupu przebiegła, bezpiecznie, szybko i korzystnie.
Serdecznie pozdrawiam.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Freedom Real Estate freut sich, Ihnen ein ideales Angebot für einen Investor präsentieren zu können – ein wunderschönes Grundstück mit Blick auf das Wasser.
Liegt auf der Insel Karsibór.


Die Insel gehört zu Swinemünde und hat eine Fläche von ca. 14 km². Dabei handelt es sich hauptsächlich um Ebenen, Weiden und Schilfplantagen.
 Im westlichen Teil ist es von den Karsibór-Wäldern mit einer Fläche von ca. 4 km². Im Süden ist es vom Wasser des Stettiner Haffs umgeben. Im Norden bilden die Arme von Stara Świna – Rzecki Nurt und Młyńska Toń die Grenze von Karsibór.
Im Osten erstreckt sich das Land der über 40 Inseln des umgekehrten Swina-Deltas, von denen die größeren Warne Kępy, Wielki Krzek und Karsiborska Kępa sind.


Die Grundstücksfläche beträgt über 7000 m2


Es handelt sich um ein Baugrundstück für Wohn- und Gewerbezwecke mit erteilten Bebauungsauflagen.


Es liegt ein Raumordnungsplan vor, der 2 Geschosse vorsieht, 10m .


Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert.


Diese Immobilie ist ideal gelegen.
Dieser Bereich liegt in unmittelbarer Nähe des modernisierten sogenannten Kais. Promenade, Promenade und Radweg. An einem malerischen, ruhigen Ort mit fantastischem Blick auf das Wasser, nicht weit vom Yachthafen, dem Gasthaus Rybaczówka und einem örtlichen Geschäft entfernt.


In der Nähe gibt es auch einen öffentlichen Kajakhafen, Anlegestellen und eine Slipanlage, wo Sie Ihre Ausrüstung zu Wasser lassen können.


Ich lade Sie herzlich zu einer Präsentation der Immobilie ein


Exklusiver Vertreter des Angebots
Immobilienmakler
Karolina Wilczyńska
Tel. 885 050 815
E-Mail: k.lipska@freedom-nieruchomosci.pl


Wenn Sie eine Immobilie in der Gegend besitzen, berate ich Sie gerne, wie Sie den Kauf oder Verkauf sicher, schnell und profitabel gestalten können.
Beste Wünsche.


Der Eigentümer der Anzeige und ihrer Elemente ist Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. z o. o. oder kooperierende Unternehmen. Alle Rechte vorbehalten. Das Kopieren, Verbreiten und Verwenden dieser Materialien auf andere Weise als die in den Bestimmungen des Gesetzes vom 4. Februar 1994 über Urheberrecht und verwandte Schutzrechte (Gesetzblatt von 1994, Nr. 24, Punkt 83, in der jeweils gültigen Fassung) zulässige Verwendung ist nicht gestattet schriftliche Zustimmung von Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. z o. o. oder kooperierenden Unternehmen ist untersagt und kann zivil- und strafrechtliche Haftung begründen.

Freedom Real Estate is pleased to present you an ideal offer for an investor - a beautiful plot with a view of the water. Located on the island of Karsibór. The island is part of Świnoujście and has an area of approximately 14 km². These are mainly plains, pastures and reed plantations. In the western part it is covered by the Karsibór Forests with an area of approx. 4 km². From the south it is surrounded by the waters of the Szczecin Lagoon. In the north, the border of Karsibór is formed by the arms of Stara Świna - Rzecki Nurt and Młyńska Toń. To the east stretches the land of over 40 islands of the reverse delta of Świna, the larger of which are Warne Kępy, Wielki Krzek and Karsiborska Kępa. The plot area is over 7000 m2 This is a construction plot with residential and commercial purposes, with development conditions issued. There is a spatial development plan allowing for 2 storeys. The access road is asphalt. This property is ideally located. This area is located in the immediate vicinity of the modernized so-called quay. promenade, promenade and bicycle path. In a picturesque, quiet place with a fantastic view of the water, not far from the Marina, the Rybaczówka inn and a local shop. Nearby there is also a public kayaking marina, piers and a slipway where you can launch your equipment.

 I cordially invite you to a presentation of the property
 Exclusive representative of the offer
 Real Estate Agent
 Karolina Wilczyńska
 tel. 885 050 815
 e-mail: k.lipska@freedom-nieruchomosci.pl

 If you own a property in the area, I am happy to advise you what to do to make the sale or purchase transaction safe, quick and profitable. Best wishes. The owner of the advertisement and its elements is Freedom Nieruchomości Sp. z o. o. or cooperating entities. All rights reserved. Copying, distributing and using these materials in any other way beyond the permitted use specified in the provisions of the Act of February 4, 1994 on copyright and related rights (Journal of Laws of 1994, No. 24, item 83, as amended) without written consent of Freedom Nieruchomości Sp. z o. o. or cooperating entities is prohibited and may constitute the basis for civil and criminal liability. Moreover, these materials constitute the trade secret of Freedom Nieruchomości Sp. z o. o. or cooperating entities within the meaning of the Act of 16 April 1993 on combating unfair competition (Journal of Laws of 2003, No. 153, item 1503, as amended). This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code, but is of informative nature. 









Uwagi: 








Opiekun oferty

Karolina Wilczyńska Agent Nieruchomości

Zostaw mi wiadomość

    Proszę o zaznaczenie zgody.

    Skontaktuj się z nami

    Jak mogę Ci pomóc?

      Proszę o zaznaczenie zgody.