Home Działki Ustronie Morskie Działka na sprzedaż, Ustronie Morskie, Osiedlowa, 7302/3685/OGS

Ustronie Morskie, Zachodniopomorskie, ul. Osiedlowa

Cena 500 000 zł
Cena za m2 359.97 zł/m2
Galeria Mapa
Size Powierzchnia 1389 m2

Szczegóły

Opis

Informacje podstawowe

  • Rynek: Wtórny
  • Cena: 500 000 zł
  • Powierzchnia działki: 1389 m2
  • Cena za m2: 360 zł
  • Przeznaczenie: Budowlana
  • Rodzaj nieruchomości: Działka
  • Dostępne od: 2024-01-31
  • Numer oferty: 7302/3685/OGS

Warunki zabudowy

  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny usług, Budownictwo wielorodzinne, Budownictwo jednorodzinne indywidualne
  • Wysokość zabudowy: 12
  • Procent możliwej zabudowy: 40

Wygląd i kształt gruntu

  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Brak

Media

  • Ujęcie wody: Brak, Miejska
  • Prąd: W drodze
  • Gaz: W drodze
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska, Brak

Lokalizacja

  • Adres: Ustronie Morskie, Zachodniopomorskie, ul. Osiedlowa
  • Komunikacja: Kolej, Lotnisko, Autobus
  • W pobliżu: Morze
  • Droga dojazdowa: Polna droga

Działka budowlana w Ustroniu Morskim

Idealna nieruchomość, pod spokojną przystań nad bałtyckim morzem

  • kurort nadmorski
  • atrakcyjna lokalizacja, 800 m do morza
  • aktualny plan zagospodarowania przestrzennego
  • dogodny plan zagospodarowania działki
  • korzystna cena zakupu

Działka budowlana  położona w obrębie centrum nadmorskiej miejscowości Ustronie Morskie
Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski tel. 697-480-055

Sprzedaż dotyczy działki budowlanej o pow. 1389 m2 położonej w sąsiedztwie ul. Osiedlowej, w odległości zaledwie 800 metrów od morza. Teren działki bez nasadzeń i naniesień.

Miedzy innymi dla tej nieruchomości wykonano koncepcję zabudowy obiektu apartamentowego , a wraz z zakupionymi dodatkowymi działkami można realizować inwestycję jako jeden, dwa lub nawet trzy oddzielne budynki - nawet 68 apartamentów + garaże. 
Na działce można postawić również dom jednorodzinny wolnostojący, domki letniskowe, pensjonat, apartamentowiec, blok mieszkalny itp.

Ustronie Morskie zwane letnim kąpieliskiem morskim i z przystanią morską, położone jest nad Zatoką Pomorską, to mocno ekspansywna, ekologiczna miejscowość, gdzie plaża morska wyróżniona jest certyfikatem Błękitnej Flagi, a miejscowość określona jest mianem letniej stolicy satyry, karykatury i dobrego humoru. Przez gminę prowadzi droga krajowa nr 11 łącząca Ustronie Morskie z Kołobrzegiem (11 km) z Koszalinem (31 km), dodatkowo w odległości zaledwie 5 km znajduje się węzeł komunikacyjny drogi ekspresowej S6. Ustronie Morskie posiada połączenie PKP, PKS oraz w sąsiadującym Podczele/Bagicz lotnisko dla małych jednostek pokładowych.

Według aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, działka przeznaczona jest pod zabudowę usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Maksymalna wysokość budynków to 4 kondygnacje z ostatnią w poddaszu użytkowym, maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 40%, pow. biologicznie czynna – min. 30%. Geometria dachów – dwu- i wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych 30-45 stopni.
Uzbrojenie wg. ustaleń branżowych. Pełne media w ulicy Osiedlowej.

Ukształtowanie: teren płaski, suchy, w układzie  zbliżonym do prostokąta o dobrych proporcjach pod planowaną inwestycję.
Dojazd do nieruchomości od strony ul. Osiedlowej ( asfaltowa) następnie drogą polną.
Forma własności - pełna własność, księga czysta bez wpisów obciążając lub ograniczających prawo

Podsumowując nieruchomość ukierunkowana dla osób ceniących spokój, ciszę, bezpieczeństwo i zdrowy tryb życia, gdzie dla mieszkańców, kuracjuszy i  wypoczywających czekają piękne tereny spacerowe teren Eko-Parku, czy najdłuższa ścieżka rowerowa w Europie biegnąca wzdłuż wybrzeża oraz wspaniały mikroklimat obszaru objętego programem Natura 2000. W miejscowości pełna dogodna infrastruktura: dyskonty spożywcze, kościół, szkoła, bank, przychodnia lekarska, itp. oraz atrakcje m.in. basen miejski z infrastrukturą rekreacyjno-wypoczynkową, stadion, letni amfiteatr, wesołe miasteczko, park linowy.
Uwaga: możliwość zakupu dwóch sąsiadujących działek, w cenie 1.500.000 zł o łącznej powierzchni 1611 m2 ( 805 m2 + 806 m2 ) o identycznym planie zagospodarowania z bezpośrednim dostępem do gminne drogi  z pełnym uzbrojeniem.
 
Termin wydania: do uzgodnienia, po zapłacie całości ceny.
Cena nie podlega negocjacji.
Gorąco polecam i zapraszamy do oględzin.

Oferta na wyłączność.
Leszek Dąbrowski
tel. 697 48 00 55
mail: leszek.dabrowski@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40A
Opracowanie (mapy działek) wykonano na podstawie serwisu polska.e-mapa.net

Opiekun oferty

Leszek Dąbrowski Agent Nieruchomości

Zostaw mi wiadomość

    Proszę o zaznaczenie zgody.

    Skontaktuj się z nami

    Jak mogę Ci pomóc?

      Proszę o zaznaczenie zgody.