Węgierskie, Wielkopolskie,

Działka z dostępem do lasu

#Działka budowlana #Las #Cisza i spokój #Nowe osiedle #Węgierskie #Gmina Kostrzyna

• Marzysz o domu w zacisznym miejscu z dostępem do lasu? Chciałbyś aby budził Cię śpiew ptaków a sąsiedzi nie zaglądali Ci do okien? Mam coś wyjątkowego dla Ciebie - ostatnia działka z dostępem do lasu!!!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej w miejscowości Węgierskie gmina Kostrzyn oddalonej 30 minut od Poznania. Urokliwa nieruchomość położona jest na skraju lasu, z bezpośrednim dostępem do niego, posiada powierzchnię 1517 m2 i kształt zbliżony do kwadratu 38x40m, co powoduje, że wymarzony dom idealnie wkomponuje się w otoczenie. Dla przedmiotowej nieruchomości został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzeni zakładający zabudowę jednorodzinną, wolnostojącą, o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 20%. Budynek mieszkalny może składać się z dwóch kondygnacji naziemnych i posiadać wysokość do 9 metrów. Zagospodarowanie przestrzeni zakłada możliwość posadowienia budynku gospodarczego lub garażowego o wysokości do 6 m. Wybierając projekt budowalny nie będziesz musiał ograniczać się wyborem domu z konkretnym spadem dachu, gdyż istnieje możliwość wybudowania domu z geometrią dachu od 0-45 stopni. Wybierając stromy dach została wskazana jego kolorystyka - barwy czerwona, brązowa i antracytowa jak również ich pochodnych. Elewacja natomiast to kolory pastelowe w tym białe oraz cegła, kamień i drewno w barwach naturalnych. Osiedle będzie miało charakter działek rezydencjonalnych, ponieważ zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania ich powierzchnia nie może być mniejsza niż 1500m2 co daje poczucie intymności i spokoju. W chwili obecnej w drodze wewnętrznej dojazdowej, do której została ustanowiona służebność przejazdu i przechodu oraz możliwość przeprowadzenia mediów, znajdują się skrzynki z prądem a sieć wodociągowa będzie zaprojektowana jeszcze w tym roku. Jeśli marzysz o działce z dostępem do lasu a tych wokół Poznania jest niewiele, zapraszam na prezentację i przekonanie się, że warto tutaj zamieszkać. Przedmiotowa działka jest ostatnią z bezpośrednim dostępem do lasu. Bliskość obwodnicy Poznania S5 i szybkość przemieszczenia się do większych miasta sprawia, że jest to atrakcyjna nieruchomość zarówno dla osób pracujących w Poznaniu, w Gnieźnie czy we Wrześni a jednocześnie jest idealna dla osób chcących oderwać się od zgiełku dużego miasta. Opiekun oferty: Sylwia Żynda tel. 664 389 715 mail: s. zynda@freedom-nieruchomosci.pl Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ulicy Naramowickiej 47/117