Home Działki Trzebnica Działka na sprzedaż, Wrocław, 7295/3685/OGS

Trzebnica, Dolnośląskie,

Cena 125 000 zł
Cena za m2 125 zł/m2
Galeria Mapa
Size Powierzchnia 1000 m2

Szczegóły

Opis

Informacje podstawowe

  • Rynek: Wtórny
  • Cena: 125 000 zł
  • Powierzchnia działki: 1000 m2
  • Cena za m2: 125 zł
  • Przeznaczenie: Budowlana
  • Rodzaj nieruchomości: Działka
  • Dostępne od: 2023-10-21
  • Numer oferty: 7295/3685/OGS

Warunki zabudowy

  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej

Wygląd i kształt gruntu

  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Brak

Media

  • Ujęcie wody: Miejska
  • Prąd: W drodze
  • Gaz: Nie
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska

Lokalizacja

  • Adres: Trzebnica, Dolnośląskie,
  • Komunikacja: Autobus, Autostrada
  • Droga dojazdowa: Polna droga

Trzy działki do wyboru

Idealne działki pod budowę domu, idealna lokalizacja, jedyna taka okazja!

  • działka budowlana
  • świetna lokalizacja
  • bliskosć centrum miasta
  • szybki dojazd do Wrocławia

Działki znajdują się w miejscowości Prusice, przy ul. Powstańców Śląskich, 30 min od Wrocławia i 15 min od Trzebnicy. (Oferta celowo udostępniona w innych lokalizacjach)
Na sprzedaż trzy działki niemalże w centrum miasta, więc nie przegap takiej okazji!

Dlaczego nie możesz przegapić tej okazji? Już odpowiadam....
@ w sprzedaży działki nr 30/13 (0,1000ha), 30/14 (0,1000ha),  30/18 (0,1224ha)
@ sprzedawane nieruchomości znajdują się 400m od centrum miasta - bliżej już się nie da ;)
@ prąd, woda, kanalizacja - wszystko w drodze głównej, kwestia tylko podciągnięcia do działek;
@ dojazd do nieruchomości znajduje się od ul. Powstańców Śląskich wydzieloną drogą wewnętrzną;
@ nad działkami 30/13 i 30/14 biegnie linia energetyczna, natomiast na w działce 30/18 przechodzi rurociąg;
@ świetne położenie działek zapewnia mega szybki dojazd do Wrocławia - 30min,
@ natomiast do Trzebnicy, Żórawiny czy Obornik Śląskich dojedziesz dosłownie w 12min;
@ zaledwie 1,5km dalej znajduje się wyjazd na drogę ekspresową S8, a 200m dalej wyskakujesz na drogę krajową nr 5;
@ przeznaczenie w MPZP: 1MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
@ wszystko czego potrzebujesz do życia jest na wyciągniecie ręki, 10 min spacerem do rynku i 5 min samochodem do większych sklepów czy infrastruktury usługowo-handlowej.
@ ceny prezentowanych nieruchomości: 
30/13 (0,1000ha) - 125 000zł
30/14 (0,1000ha) - 125 000zł
30/18 (0,1224ha) - 130 000zł 

Wybierz najlepszą działkę dla siebie,
Więcej opowiem podczas spotkania, na które serdecznie zapraszam. :)

Szczegółowe informacje z MPZP: (UCHWAŁA NR LIX/387/17 RADY MIASTA I GMINY PRUSICE z dnia 20 grudnia 2017 r.) 
§ 10. Ustala się szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym:
3) ustala się parametry działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału dla terenów oznaczonych symbolami 1MN/U, 2MN/U i 1MN
a) minimalna powierzchnia działki:
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z częścią usługową:
- dla zabudowy wolnostojącej - 900 m2,
- dla zabudowy bliźniaczej – 800 m2,
- dla zabudowy usługowej – 200 m2,
- dla dróg wewnętrznych - nie ustala się,
- dla infrastruktury technicznej - 10 m2,
b) minimalna szerokość frontu działki:
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z częścią usługową: Dziennik Urzedowy Województwa Dolnoslaskiego – 4 – Poz. 67
- dla zabudowy wolnostojącej - 20 m,
- dla zabudowy bliźniaczej – 15 m,
- dla zabudowy usługowej – 10 m,
- dla dróg wewnętrznych – 6 m,
- dla infrastruktury technicznej – 2 m;
c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego – 60 – 120°.
§ 11. Ustala się zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu dla terenów oznaczonych symbolami 1MN/U i 2MN/U.
1) teren oznaczony symbolem 1MN/U oraz część terenu, oznaczonego symbolem 2MN/U są położone w granicach strefy "B" ochrony konserwatorskiej oraz na obszarze historycznego śródmieścia Prusic i obszarach przedmieść objętych ochroną, gdzie obowiązują ustalenia zawarte w § 9 pkt 2 niniejszej uchwały;
2) część terenu, oznaczonego symbolem 2MN/U jest położona w strefie K ochrony krajobrazu kulturowego, gdzie obowiązują ustalenia zawarte w §9 pkt 4 niniejszej uchwały;
3) maksymalna intensywność zabudowy - 1,35;
4) minimalna intensywność zabudowy - 0,01;
5) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu – 0,45;
6) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 0,30;
7) gabaryty obiektów:
a) maksymalna wysokość zabudowy - 9 m;
§ 12. Ustala się zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu dla terenu oznaczonego symbolem 1MN.
1) teren jest położony w strefie K ochrony krajobrazu kulturowego, gdzie obowiązują ustalenia zawarte w §9 pkt 4 niniejszej uchwały;
2) maksymalna intensywność zabudowy - 1,35;
3) minimalna intensywność zabudowy - 0,01;
4) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu – 0,45;
5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 0,30;
6) gabaryty obiektów:
a) maksymalna wysokość zabudowy - 9 m;
b) układ połaci dachowych, kąt nachylenia połaci dachowych, materiał i kolor pokrycia dachowego:
- układ połaci dachowych – dach dwu- lub wielospadowy o takim samym nachyleniu głównych połaci dachowych,
- kąt nachylenia połaci dachowych - 25 - 45°,
Więcej informacji w Uchwale NR LIX/387/17 RADY MIASTA I GMINY PRUSICE z dnia 20 grudnia 2017 r.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Opiekun oferty:
Stella Wilczyńska
Broker ds. sprzedaży nieruchomości
Tel: 608 127 500

Opiekun oferty

Stella Wilczyńska Broker Nieruchomości

Zostaw mi wiadomość

    Proszę o zaznaczenie zgody.

    Skontaktuj się z nami

    Jak mogę Ci pomóc?

      Proszę o zaznaczenie zgody.