Samborowo, Warmińsko-Mazurskie, Ostródzka

Wyjątkowa inwestycja 12km od Ostródy

Na sprzedaż oferuję Państwu piękny dom o imponującej powierzchni użytkowej około 800 m2 (powierzchnia zabudowy 434m2), znajdujący się w malowniczej miejscowości Samborowo. Budynek jest obecnie w stanie surowym zamkniętym, co daje nabywcy niepowtarzalną możliwość wprowadzenia własnych pomysłów i wykończenia go według swoich preferencji. Właściciel dokonał już wielu istotnych modernizacji, takich jak zamontowanie nowej stolarki drzwiowej i okiennej, a także ułożenie nowych instalacji elektrycznych i internetowych. Zapewniono również dostęp do podstawowych mediów, takich jak prąd, woda, kanalizacja i telekomunikacja. Budynek został oddany do użytkowania w 2010 roku, a w 2021 roku rozpoczęto generalny remont, co oznacza, że wiele elementów jest w nowym lub odświeżonym stanie. Bramy garażowe są segmentowe i elektryczne, a dach wykonany jest z drewna i pokryty trwałą blachodachówką. Zarówno kominy, jak i mury budynku są wykonane z wysokiej jakości materiałów, takich jak cegła i suporex. Stropy są lanie, a wewnętrzne schody solidne. Budynek został również odpowiednio ocieplony, a elewacje wykonane zostały z ozdobnego tynku typu "robak" i klinkieru, nadając mu elegancki wygląd. Istnieje także możliwość przekształcenia domu na cele usługowe, takie jak pensjonat lub sala weselna, dzięki czemu nieruchomość oferuje wiele potencjalnych zastosowań. Dom posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 3000mkw. Wejście na teren nieruchomości zapewnia piękna brama i ozdobne, kute ogrodzenie, a teren wokół budynku oraz miejsca parkingowe zostały wyłożone estetycznym polbrukiem. Działka posiada również wygodny zjazd z głównej drogi S16, która przebiega przez miejscowość. Samborowo to spokojna i urokliwa miejscowość, otoczona malowniczymi lasami, jeziorami i rzekami. Przez miejscowość przebiega linia kolejowa oraz droga krajowa nr 16, zapewniając dogodne połączenia komunikacyjne z pobliskimi większymi miejscowościami, takimi jak Ostróda (12 km), Iława (20 km), Lubawa (21 km) i Olsztyn (53 km). Dodatkowo, odległość do większych miast, takich jak Warszawa (243 km), Gdańsk (144 km) i Grudziądz (85 km), również jest dogodna. W bezpośrednim sąsiedztwie domu znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, dworzec PKP oraz przystanki podmiejskiej komunikacji PKS, co sprawia, że miejsce to jest wygodne i praktyczne do codziennego życia. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje możliwości adaptacyjne i doskonałą lokalizację. Jeśli marzysz o posiadaniu domu w spokojnej okolicy z bliskością natury, jednocześnie mając dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, to ta oferta jest idealna dla Ciebie. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i umawiania na dzień pokazowy. Opiekun oferty: Krzysztof Jarmoliński, tel. 662 523 895 k.jarmolinski@freedom-nieruchomosci.pl Biuro Freedom Nieruchomości, Olsztyn, ul. A. Mickiewicza, 21/23, 4 p. Pomagamy w uzyskaniu kredytu.