Home Lokale Warszawa Lokal na sprzedaż, Warszawa, Wałowicka, 35.5m2, 1334/3685/OLS

Warszawa, Mazowieckie, ul. Wałowicka

Cena 365 000 zł
Cena za m2 10676.06 zł/m2
Galeria Rzut Mapa
Size Powierzchnia 35.5 m2
Floors Piętro -1

Szczegóły

Opis

Informacje podstawowe

  • Rynek: Wtórny
  • Przeznaczenie: Handlowo/Usługowe
  • Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Inne, Handlowo/Usługowe, Biurowe
  • Koszty eksploatacyjne (m2): 14
  • Cena: 365 000 zł
  • Powierzchnia: 35.5 m2
  • Cena za m2: 10 676 zł
  • Piętro: -1
  • Rodzaj nieruchomości: Lokal
  • Dostępne od: 2023-12-01
  • Numer oferty: 1334/3685/OLS

Lokalizacja

  • Adres: Warszawa, Mazowieckie, ul. Wałowicka

OKAZJA! - Lokal, Warszawa Włochy, Wałowicka 23

Na sprzedaż lokal o powierzchni 35,5 m2 pod biuro, usługi, handel, działalność.

  • Włochy
  • lokal
  • powierzchnia
  • komunikacja
  • świetna okolica
  • usługi
  • wynajem
  • biuro
  • parking
  • lokalizacja
  • dostępność
  • salon
  • fryzjer
  • paznokcie
  • magazyn
  • beauty

Lokal 35,5 m2 położony w spokojnej i zielonej części Włoch przy ulicy Wałowickiej 23 czeka na nowego właściciela. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Kuchnia jak i łazienka są w pełni wyposażone i przystosowane do zwykłej, codziennej eksploatacji. Oczywiście można zrezygnować z kuchni na rzecz powiększenia powierzchni biurowej lub handlowo usługowej. Lokal wyposażony jest w ogrzewanie elektryczne podłogowe (na podłodze terakota). Ciepła woda podgrzewana jest przy pomocy bojlera elektrycznego. Lokal wyposażony jest również w klimatyzator, który może być wykorzystywany dwojako, zarówno do schładzania jak i ogrzewania pomieszczeń.

Lokal znajduje się w pięknej, odnowionej kamienicy na starych Włochach. Klatka schodowa jest odnowiona i prezentuje się bardzo dobrze. Lokal znajduje się na poziomie -1, wśród innych dwóch lokali. Przy wejściu głównym do kamienicy znajduje się domofon z oznaczeniem lokalu.
Czynsz z funduszem remontowym wynosi ok. 270 zł miesięcznie. Dodatkowo do tej kwoty należy doliczyć opłatę za zimną wodę, wywóz śmieci oraz prąd.

Dużym plusem jest możliwość bezpłatnego parkowania przy ulicy Wałowickiej, istnieje również możliwość wykupienia miejsca parkingowego na wewnętrznym parkingu.
Świetna lokalizacja - blisko do PKP Włochy oraz przystanków autobusowych przy ul. Dźwigowej. Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską oraz samochodem do dzielnic : Wola, Ochota i Ursus.

Lokal można wykorzystać pod działalność gospodarczą, biuro, handel, usługi.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Opiekun oferty

Tomasz Karwowski Agent Nieruchomości

Zostaw mi wiadomość

    Proszę o zaznaczenie zgody.

    Skontaktuj się z nami

    Jak mogę Ci pomóc?

      Proszę o zaznaczenie zgody.