Home Lokale na wynajem Kołobrzeg Lokal na wynajem, Kołobrzeg, Stanisława Dubois, 102.73m2, 1465/3685/OLW

Kołobrzeg, Zachodniopomorskie, ul. Stanisława Dubois

Cena 8 000 zł
Cena za m2 77.87 zł/m2
Galeria Rzut Mapa
Size Powierzchnia 102.73 m2

Szczegóły

Opis

Informacje podstawowe

  • Przeznaczenie: Handlowo/Usługowe
  • Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Medyczne
  • Koszty eksploatacyjne (m2): 595
  • Cena: 8 000 zł
  • Powierzchnia: 102.73 m2
  • Cena za m2: 78 zł
  • Piętro: 0
  • Rodzaj nieruchomości: Lokal
  • Numer oferty: 1465/3685/OLW

Lokalizacja

  • Adres: Kołobrzeg, Zachodniopomorskie, ul. Stanisława Dubois

Duży lokal w samym sercu kołobrzeskiej Starówki

Top lokalizacja! Przestronny lokal w ścisłym centrum miasta .

  • duża powierzchnia lokalu
  • niskie koszty utrzymania
  • wyśmienita lokalizacja
  • piwnica
  • bardzo dobry stan techniczno-użytkowy nieruchomości
  • lokal usytuowany w ciągu intensywnej komunikacji pieszej
  • wejście bezpośrednio z chodnika

Wyjątkowa lokalizacja to ogromny atut tej nieruchomości.
Lokal znajduje się w samym sercu malowniczej  kołobrzeskiej Starówki , w jej najstarszej części przy ul. Dubois, tuż przy parku. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są urzędy, restauracje, kawiarnie, liczne punkty handlowo-usługowe, galerie handlowe, obiekty użyteczności publicznej oraz Katedra i Ratusz Miejski.
Jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji do prowadzenia działalności handlowo- usługowej. 

Lokal o powierzchni 102,73 m2 znajduje się na parterze zabytkowej, odrestaurowanej kamienicy z bezpośrednim wejściem z chodnika w ciągu intensywnej komunikacji pieszej.
Lokal przeszedł gruntowny remont  łącznie z wymianą instalacji ( wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej oraz grzewczej), zatem jego stan techniczny jest bardzo dobry i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Na podłogach terakota, sufit podwieszany, duża ilość punktów świetlnych, na ścianach gładzie , w łazience glazura. Duże witryny okienne. Wyodrębnione pomieszczenie, które może pełnić funkcję zaplecza socjalnego ,magazynu lub pomieszczenia gospodarczego.

Niskie koszty utrzymania to kolejny atut tej nieruchomości - czynsz do wspólnoty mieszkaniowej za tak duży metraż wynosi  zaledwie 595 zł. Woda -miejska, za centralne ogrzewanie odpowiada piec dwufunkcyjny gazowy umiejscowiony w piwnicy. Opłaty za prąd i gaz - według zużycia. 

Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia sklepu, gabinetów lekarskich, stomatologicznych, kosmetyczno- fryzjerskich ,usług biurowych czy gastronomicznych.

Miesięczny koszt najmu- 8.000,00 zł netto (czynsz najmu) + 595 zł (czynsz do wspólnoty mieszkaniowej) + prąd i gaz według wskazań licznikowych

Koszty jednorazowe:
Kaucja zwrotna -dwukrotność czynszu najmu
Wynagrodzenie biura - jednokrotność czynszu najmu.

Stan prawny- własność, z księgą wieczystą. Wydanie lokalu od razu po zapłacie całej ceny.

Nieruchomość prezentuje oraz wszelkich informacji udziela:
Sandra Turska
tel.573 169 179
e-mail: s.turska@freedom.pl

Opiekun oferty

Sandra Turska Agent Nieruchomości

Zostaw mi wiadomość

    Proszę o zaznaczenie zgody.

    Skontaktuj się z nami

    Jak mogę Ci pomóc?

      Proszę o zaznaczenie zgody.