Marki, Mazowieckie, Kosynierów

Mieszkanie 1 pokojowe na Markowym Targówku

Miłośnicy wypoczynku na łonie natury zapewne docenią sąsiedztwo terenów zielonych

• Wyjątkowy projekt o kameralnym charakterze. Dzięki kaskadowej bryle, oknach o dużej powierzchni oraz nieszablonowym, balustradom z blachy perforowanej budynek przyciąga uwagę i budzi zainteresowanie.
  
• Elegancko zaprojektowana strefa wejściowa wykonana ze szlachetnych materiałów tworzy aurę elegancji i luksusu. Aby utrzymać ten wyjątkowy charakter w częściach wspólnych przygotowano indywidualny projekt panelu wejściowego z dzwonkiem i numerem mieszkania, portale drzwiowe zostały wkomponowane w drzwi wejściowe. Choć każdy z tych elementów osobno może wydawać się wręcz niezauważalnym, to wspólnie dają wrażenie spójności, ładu i wysublimowanego charakteru inwestycji.

Posiadam wszystkie mieszkania i lokale w tej inwestycji. 0% prowizji od Kupującego. Bądź pierwszy i zarezerwuj wymarzone mieszkanie już dziś! Wybierz mieszkanie i skontaktuj się ze mną w sprawie szczegółów oferty. Inwestycja Ulica: Kosynierów Miejscowość: Marki Województwo: mazowieckie Cena od: 352 040,00 PLN do 1 084 470,00 PLN Powierzchnia: od 27,08 m2 do 101,28 m2 Termin oddania: od IV kwartał 2024 do IV kwartał 2024 Piętro: od Parter do 4 Miejsce postojowe obowiązkowe: Nie Miejsce postojowe: Tak Miejsce postojowe podziemne pojedyncze: od 35000.00 PLNdo 35000.00 PLN Miejsce postojowe na platformie: od 27000.00 PLN do 27000.00 PLN Komórki lokatorskie: Tak Stacja ładowania sam. elektrycznych: Nie Smart home: Nie Cena brutto komórki lokatorskiej: od 5720.00 PLN do 49960.00 PLN Komórka lokatorska : od 4000.00 PLN/m2 do 4000.00 PLN/m2 Rodzaje ochrony: Drzwi antywłamaniowe, Monitoring, Na terenie zamkniętym Rodzaj okien: PCV Rodzaj ogrzewania: Kotłownia gazowa Winda: Tak Forma własności: Własność Oferta wykończenia pod klucz: Nie Opis mieszkania: SYMBOL: 3 CENA: 352 040,00 PLN CENA ZA METR: 13 000,00 PLN METRAŻ: 27.08 m2 LICZBA POKOI: 1 PIĘTRO: 0 BALKON/TARAS/LOGGIA: Nie OGRÓD: Tak Zestawienie powierzchni: Komunikacja Łazienka Pokój dzienny z aneksem kuchennym Ogród Markowy Targówek to wyjątkowy projekt realizowany na pograniczu Targówka oraz Marek, w pobliżu popularnych centrów handlowych M1 Marki oraz Atrium Targówek. Lokalizacja ta zapewnia wszelkie funkcje potrzebne do wygodnego życia – komunikacyjne, usługowe, oświatowe i rekreacyjne. Elegancki budynek wyróżnia się dzięki kaskadowej, przeszklonej bryle oraz elewacji wykonanej w tonacji ciepłej bieli. Oprócz efektownego wyglądu zewnętrznego, zadbaliśmy także o części wspólne, tak aby komponowały się z wizerunkiem budynku. Markowy Targówek skupia w sobie wieloletnie doświadczenie oraz wysokie standardy, które są wyróżnikiem naszych warszawskich projektów. W tym projekcie zastosowaliśmy dodatkowo rozwiązania energooszczędne, co pozwoli na znaczne zredukowanie kosztów już w okresie eksploatacji mieszkania. Biorąc pod uwagę atuty lokalizacji, design, standard wykończenia i funkcjonalność – Markowy Targówek z pewnością stanowi jedną z najlepszych na rynku propozycji w swoim przedziale cenowym. Targówek na wyciągnięcie ręki Decydując się na lokalizację inwestycji Markowy Targówek sugerowaliśmy się, przede wszystkim, wygodą jego mieszkańców. W otoczeniu starodrzewu i zieleni można znaleźć chwilę oddechu od wielkomiejskiego zgiełku. W sąsiedztwie inwestycji Markowy Targówek znajduje się osiedle domów jednorodzinnych, co zapewnia przestrzeń i większe bezpieczeństwo komunikacyjne. Tu też w odległości krótkiego spaceru, znajdziemy liczne punkty usługowe, przedszkole, a także żłobek dla maluchów. Z drugiej zaś strony na wyciągnięcie ręki znajdują się wszystkie udogodnienia warszawskiej metropolii. Tylko kilkanaście minut dzieli nas od stacji metra, co zapewnia swobodną komunikację w Warszawie. W bliskiej okolicy zlokalizowane jest jedno z największych centrów handlowych w stolicy Atrium Targówek oraz popularne M1 Marki. To idealne miejsce na zakupy produktów znanych marek oraz na spędzenie wspólnego popołudnia ze znajomymi lub rodziną w kawiarni, restauracji czy kinie. Miłośnicy wypoczynku na łonie natury zapewne docenią sąsiedztwo terenów zielonych. Można wybrać się tu na relaksujący spacer lub dłuższą wycieczkę rowerową. Leśna sceneria idealnie sprawdzi się jako miejsce do joggingu czy nordic walkingu. Każdy kto weekendy woli spędzać poza miastem doceni bliskość trasy S8. Tylko chwila dzieli nas od węzła komunikacyjnego, skąd możemy wyruszyć do każdego zakątka w Polsce! LOKALIZACJA Czy to dobre miejsce na mieszkanie dla rodziny? Zdecydowanie tak. Przede wszystkim jest to spokojna okolica z dobrą komunikacją i dostępem do wszelkich potrzebnych w życiu funkcji, na każdym etapie rozwoju rodziny. Sąsiedztwo dużego osiedla domów jednorodzinnych daje poczucie przestrzeni oraz ma istotny wpływ na bezpieczeństwo i lepszą komunikację. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się żłobek, niewiele dalej przedszkola i szkoła. Starsi nastolatkowie bez problemu dotrą do centrum i z powrotem komunikacją miejską – autobusem i metrem. Oprócz tego mamy w pobliżu tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, obiekty sportowe (basen, boiska piłkarskie) i szybki dostęp do trasy wylotowej na Podlasie i Mazury. Wszystko to otrzymamy w bardzo rozsądnym budżecie, jak na warunki warszawskie, co przekłada się na niższe obciążenia kredytowe. Zachęcamy do zapoznania się z atutami lokalizacji, również pobliskich Ząbek i Marek, które z roku na rok stają się coraz bardziej atrakcyjnym miejscem do weekendowych wycieczek rowerowych! Jak dojadę samochodem do centrum Warszawy oraz innych warszawskich dzielnic? Dobrą i szybką komunikację zapewnia trasa S8, na którą można dostać się od strony ulicy Radzymińskiej oraz od ulicy Piłsudskiego. Alternatywnie do centrum można dojechać korzystając z ulicy Radzymińskiej bez konieczności korzystania z trasy S8. Mamy kilka możliwości wyboru w zależności od sytuacji i potrzeb. Dużym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo domów jednorodzinnych co redukuje natężenie ruchu samochodowego blisko wyjazdu z terenu inwestycji. Jak dojadę komunikacją miejska do centrum Warszawy? W odległości ok. 10 minutowego spaceru (traktem pieszo-rowerowym biegnącym wzdłuż trasy S8) znajdują się przystanki , które obsługują kilka linii autobusowych dziennych (112, 140, 340, 738) oraz linie nocne i specjalne (Ząbki, Marki, C.H. M1). Duża liczba połączeń zapewnia szybkie dotarcie w ok. 10 minut do stacji Metra Trocka. Stąd dotrzemy komfortowo do większości ważnych punktów stolicy i bezpiecznie wrócimy do domu. Jak wygląda infrastruktura handlowo usługowa w pobliżu lokalizacji inwestycji? Dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej jest kolejnym mocnym punktem lokalizacji MARKOWEGO TARGÓWKA. Przede wszystkim mamy do dyspozycji pobliskie centra handlowe M1 Marki oraz Atrium Targówek. IKEA Targówek, OBI Ząbki, Makro Cash&Carry i wiele innych sieci znajduje się tuż obok. W bezpośrednim pobliżu budynku mamy też dostęp do licznych punktów handlowo-usługowych zlokalizowanych na obszarze sąsiadującego osiedla domów jednorodzinnych. W odległości krótkiego spaceru znajdziemy tu sklepy spożywcze (m.in. Lewiatan, Żabka), punkty gastronomiczne, pocztę, kościół, aptekę, usługi fryzjerskie, kosmetyczne, przedszkola i żłobki. Czy sąsiedztwo trasy S8 będzie dla mnie dokuczliwe? Każdy kto przyjeżdża na miejsce inwestycji jest zaskoczony, że nie odczuwa się praktycznie żadnego dyskomfortu związanego z trasą. Najlepszą więc opcją będzie wizyta na miejscu, która da jednoznaczną odpowiedź. Jesteśmy przekonani, że stanowisko innych Klientów zostanie potwierdzone i ew. obawy rozwiane. W naszej ocenie sąsiedztwo trasy S8 nie będzie bardziej dokuczliwe niż każdej innej drogi miejskiej (nie wspominając o tych z przystankami autobusowymi, tramwajowymi oraz z ruchliwymi skrzyżowaniami). Tu kluczową kwestię odgrywają ekrany ochronne i ich jakość (wysokość, konstrukcja, materiał). Ekrany zainstalowane przy inwestycji spełniają bardzo rygorystyczne normy tłumienia hałasu. Są odsunięte od krawędzi budynku o ok. 30 metrów i wyniesione poprzez porośniętą trawą skarpę wysokości ok. 10 metrów. Ponadto wiosną 2023 roku zakończono prace nad podwyższeniem i uszczelnieniem ekranów. Ustawiono też dodatkowe panele, rozdzielające pasy ruchu w dwóch kierunkach – wszystko po to by zniwelować szum tak aby nie wydostawał się poza trasę. Można śmiało powiedzieć, że odcinek trasy S8 położony w pobliżu inwestycji MARKOWY TARGÓWEK jest jednym z najlepiej zabezpieczonych odcinków trasy przebiegającej przez całą Warszawę. Warto też wspomnieć, że odcinek trasy sąsiadujący z inwestycją podlega kontroli prędkości co skutecznie ogranicza szybkość jazdy samochodów, a tym samym szum. Wszystko to sprawia, że wiosną bardziej słyszalny jest śpiew ptaków z sąsiadującego skweru niż dokuczliwe odgłosy. Zachęcamy do wizyty na Kosynierów 14. Jakie jest ryzyko, że w okolicy pojawiać się będą nowe budowy – jak to ma miejsce np. na pobliskiej Białołęce? Zdajemy sobie sprawę, że duże natężenie nowych inwestycji wielorodzinnych powoduje wiele niedogodności, m.in. komunikacyjnych oraz obniża wartość inwestycyjną mieszkania (ze względu na dużą i ciągle rosnącą podaż mieszkań). W naszej lokalizacji nie ma ryzyka intensywnej zabudowy wielorodzinnej. Wynika to z faktu sąsiedztwa z jednej strony osiedla domów jednorodzinnych a z drugiej trasy S8 oddzielonej od budynku pasem zieleni oraz traktem pieszo-rowerowym. Czy nie lepiej kupić mieszkanie bliżej metra, np. na Targówku? To indywidualna decyzja każdego Klienta. Od wyjścia z domu do stacji metra dzieli nas niespełna 20 minut . Naszym zdaniem niewiele. Są inwestycje, z których można dotrzeć szybciej do metra. Lokalizacje tuż przy stacji metra nie zapewnią nam jednak przestrzeni i spokoju jaki będziemy mieć w MARKOWYM TARGÓWKU. Co jednak ważniejsze, kupując mieszkanie przy metrze płacimy premię za lokalizację przy metrze. Może ona wynieść kilka tysięcy złotych na każdym kupionym metrze. Są jednak ludzie dla których komunikacja metrem będzie absolutnym priorytetem i żadne argumenty ich nie przekonają. Tak więc każdy sam musi sobie zadać to pytanie. Posiadam ponad 90% mieszkań na rynku pierwotnym w całej Polsce. Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces. Gorąco polecam! Szymon Lipiniuk Tel. 887 777 467 Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).