Wrocław, Dolnośląskie, Objazdowa

Wyjątkowe , klimatyzowane mieszkanie z tarasem !

Odkryj Swoje Nowe Miejsce - Wyjątkowe Klimatyzowane Mieszkanie na Osiedlu Żerniki Wrocławskie (FABRYCZNA)! Czy marzysz o idealnym połączeniu nowoczesności, wygody, natury i przyjemnej temperatury przez cały rok? To mieszkanie jest stworzone dla Ciebie! Przedstawiamy Ci niezrównaną ofertę, która spełni Twoje oczekiwania i jeszcze więcej.

• dwa poziomy
  
• trzy balkony na wszystkie strony świata
  
• taras na ostatnim piętrze z widokiem
  
• dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym
  
• w pełni umeblowane
  
• wyposażone w AGD i RTV wysokiej klasy
  
• spokojna i bezpieczna okolica

Zapraszamy do odkrycia prawdziwego klejnotu na rynku nieruchomości! To niezwykłe mieszkanie oczaruje Cię swoją lokalizacją oraz luksusowym wykończeniem. Pragniesz komfortu, wygody i pięknego otoczenia? To oferta skierowana specjalnie do Ciebie ! W tej nieruchomości płacisz tylko za powierzchnię wynikającą z KW czyli 96,64 m2, ale otrzymujesz znacznie więcej ! Rzeczywista przestrzeń mieszkania wynosi aż 134 m2 plus 3 balkony i ogromny taras ! Lokalizacja Marzeń: Przenikliwe spojrzenie na mapę odkryje Ci, że to miejsce to absolutna perełka. Osiedle Żerniki (dzielnica Wrocław - Fabryczna) gwarantuje nie tylko szybki dojazd do centrum miasta, ale także bliskość komunikacji miejskiej i doskonałe połączenie z AOW oraz A4. Szkoły, przedszkola, sklepy - wszystko w zasięgu ręki. A wieczorne spacery po pobliskich terenach zielonych to czysta przyjemność. Klimatyzacja dla Komfortu: Czekaj, to nie koniec! To wyjątkowe mieszkanie jest wyposażone w zaawansowany system klimatyzacji, który zapewni Ci idealną temperaturę w każdym pomieszczeniu, niezależnie od pory roku. Lato będzie przyjemne i orzeźwiające, a zimą ogrzejesz się w cieple otoczenia swojego domu. Żyj w Zgodzie z Naturą: Zapomnij o zgiełku miejskiego życia - to miejsce to oaza spokoju. Trzy balkony oraz przestronny taras z niepowtarzalnym widokiem na panoramę osiedla, zapewnią Ci oddech i chwilę wytchnienia. Przytulność tego miejsca zaskoczy Cię pozytywnie. Elegancja w Detalach: Ten apartament to połączenie nowoczesności z elegancją. Na powierzchni 97m2 (pow. użytkowa) znajdziesz aż 5 pokoi, idealnych do tworzenia swojej strefy relaksu czy pracy. Dwa poziomy, pięknie doświetlone przez duże okna, dają poczucie przestronności. Na dolnym poziomie mieszkania znajduje się salon z kuchnią, łazienka, sypialnia oraz pokój do pracy, połączone harmonijnie korytarzem. Dwoma dużymi balkonami można cieszyć się zarówno z salonu, jak i z sypialni, wpuszczając do wnętrza mnóstwo światła i świeżego powietrza. Schody prowadzą na górny poziom, gdzie na otwartej przestrzeni antresoli znajduje się łazienka z prysznicem, balkon oraz miejsce z którego można stworzyć dwa niezależne pokoje. Ale to nie koniec! Tuż obok czeka na Ciebie wielki taras z zapierającym dech w piersiach widokiem na panoramę osiedla i otaczającą zieleń. Twoje Auto Zasługuje na Najlepsze: Twoje auto zasługuje na najwyższy standard, dlatego oferujemy aż dwa wygodne i bezpieczne miejsca postojowe w naszym nowoczesnym parkingu podziemnym (każde miejsce postojowe zamykane bramą na pilota). Nie tylko dostarczą one komfortu, ale także zapewnią ochronę Twojego pojazdu. Nowoczesność i Bezpieczeństwo: Blok z 2011 roku to gwarancja solidności. Osiedle zamykane i ogrodzone daje poczucie bezpieczeństwa, a towarzystwo zieleni sprawia, że codzienne zmartwienia zostają za progiem. Pełne Wyposażenie: To mieszkanie to nie tylko przestrzeń, to gotowy dom. Wysokiej klasy sprzęt AGD i RTV, drewniane podłogi - wszystko już na Ciebie czeka. Po prostu przekształć je w swoją przestrzeń. Cena, Która Cię Zaskoczy: To wszystko można mieć już za 940 000 zł. Cena garażu? To tylko 30 000 zł - opcja nie do przegapienia. Drugi garaż to dodatkowe 20 000 zł. Zakup pierwszego miejsca postojowego to zakup obligatoryjny. Nie trać czasu - nowe życie czeka na Ciebie! Skontaktuj się już teraz, by odkryć swoją nową przestrzeń. To oferta, która nie pozostawi Cię obojętnym! Agent prowadzący: Koletta Górecka Freedom Nieruchomości Wrocław Centrum 📞 tel. 782-565-003 @ k.gorecka@freedom-nieruchomosci.pl *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą być aktualizowane.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EK - końcową (kWh/m2*rok): 103.91; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 128.59;