Wrocław, Dolnośląskie,

NOWOCZESNY LOFT, 1 NAJEM, PREMIUM

Oferujemy wyjątkowe mieszkanie o niepowtarzalnym charakterze, zlokalizowane przy ul. Jarosława Iwaszkiewicza 47. To miejsce, zostało stworzone z myślą o komforcie, funkcjonalności i elegancji.

• WYSOKI STANDARD
  
• DOBRA LOKALIZACJA
  
• 3 OSOBNE POKOJE
  
• DODATKOWY METRAŻ W POSTACI ANDRESOLI

Czy wyobrażałeś sobie kiedyś miejsce, gdzie komfort, elegancja i harmonia łączą się w jedno? Mamy przyjemność zaprezentować Ci wyjątkową ofertę, która może uczynić Twoje marzenia o idealnym mieszkaniu rzeczywistością. Wyjątkowy loft aranżowany przez architekta w jakości wykończenia premium. Wysokość sufitów 6m gwarantuje przestrzeń i nietuzinkowe wnętrza. Ten apartament to więcej niż tylko miejsce do życia - prawdziwe królestwo komfortu i elegancji dla wymagających użytkowników. Lokal położony przy ul. Jarosława Iwaszkiewicza 47. Bardzo dobry dojazd do centrum miasta, AOW, autostrady i Bielan Wrocławskich. ATUTY APARTAMENTU: -> 1 najem, świeżo wykończone -> nowoczesne wnętrze, przestrzeń aranżowana przez architekta -> duża powierzchnia 74,4 m2 i funkcjonalny rozkład -> 3 pokoje i antresola z możliwością aranżacji na biuro bądź dodatkową sypialnię -> wysoka jakość wykończenia: meble na wymiar, drewniane schody, granitowe blaty w kuchni i łazience, wszystkie niezbędne sprzęty -> osobna zabudowana garderoba i prywatny strych -> ustawny balkon -> optymalne wykorzystanie przestrzeni -> usytuowany na ostatnim - 2 piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku z windą -> możliwy montaż klimatyzacji -> ekspozycja okien południowo-wschodnia, co gwarantuje nasłonecznione mieszkanie niemal przez cały dzień -> miejsca parkingowe na osiedlu OKOLICE I KOMUNIKACJA: Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, niespełna 500 metrów od mieszkania znajduje się przystanek autobusowy Oboźna. Okolica oferuje także łatwy dostęp do ważnych arterii komunikacyjnych, takich jak autostrada A8, AOW czy Bielany Wrocławskie co ułatwia podróże samochodem w różne kierunki. W najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecze infrastruktury handlowo–usługowej: wiele sklepów (Lidl, Biedronka, Family Market), piekarni, aptek, przychodni lekarskich, klubów fitness, salonów urody oraz innych punktów usługowych. WARUNKI NAJMU: - umowa najmu okazjonalnego na 12 miesięcy - czynsz najmu 5500 zł/m-c - konieczność zakupu obowiązkowego OC Najemcy (koszt około 75zł na rok) - czynsz administracyjny ok. 700 zł/2 osoby - prąd: zaliczka 150 zł/m-c na 2 osoby, - możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym w budynku obok 200 zł/msc - kaucja: 6000 zł DODATKOWE INFORMACJE: - preferowany lokator: osoby niepalące, lubiące czystość i szanujące cudzą własność Takie oferty nie pojawiają się często stąd zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Opiekun oferty: Angela Barczak Asystentka Zarządu tel. 576 615 054 Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą być aktualizowane