Home Obiekty Sanok Obiekt na sprzedaż, Sanok, Lipińskiego, 3800m2, 639/3685/OOS

Sanok, Podkarpackie, ul. Lipińskiego

Cena 3 890 000 zł
Cena za m2 1024 zł/m2
Galeria Rzut Mapa
Size Powierzchnia 3800 m2
Numbers floors Liczba pięter 6

Szczegóły

Opis

Informacje podstawowe

  • Rynek: Wtórny
  • Cena: 3 890 000 zł
  • Powierzchnia: 3800 m2
  • Powierzchnia użytkowa: 2900 m2
  • Powierzchnia działki: 43.79 A
  • Cena za m2: 1 024 zł
  • Liczba pięter: 6
  • Rodzaj nieruchomości: Obiekt
  • Dostępne od: 2023-11-27
  • Numer oferty: 639/3685/OOS

Opis budynku

  • Rodzaj budynku: Biurowo-handlowy
  • Rok budowy: 1985
  • Materiał: Pustak

Standard budynku

  • Liczba pięter: 6
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Rodzaj ogrzewania: Piec, Gazowe
  • Typ okien: PCV
  • Materiał: Pustak
  • Stan budynku: Dobry
  • Dach: Blachodachówka
  • Drzwi wejściowe: Stalowe
  • Bezpieczeństwo: System alarmowy, System monitoringu, System przeciwpożarowy

Lokalizacja

  • Adres: Sanok, Podkarpackie, ul. Lipińskiego
  • Komunikacja: Bus, Autobus
  • W pobliżu: Sklep, Centrum handlowe, Apteka, Kościół, Szkoła, Przychodnia lekarska
  • Droga dojazdowa: Utwardzona

Budynek Usługowy z Potencjałem Mieszkalnym

Inwestycja w Centrum Sanoka: Doskonała Lokalizacja, Stabilne Dochody i Ogromny Potencjał Rozwoju.

  • Doskonała lokalizacja w centrum miasta.
  • Duża ilość lokali zwiększa możliwość wynajmu.
  • Jakościowe wykonanie budynków gwarantuje trwałość i atrakcyjność nieruchomości.
  • Wysoki potencjał wynikający z możliwości rozbudowy.
  • Stabilny dochód generowany przez różnorodność działań biznesowych

Zapraszam do nabycia tej wyjątkowej inwestycji w samym sercu Sanoka.
Ten obiekt handlowo-usługowy to prawdziwa perła dla przyszłego właściciela, oferująca nie tylko znakomitą lokalizację w obszarze największego hipermarkecie budowlanego, ale także wiele korzyści, które sprawiają, że jest to niepowtarzalna okazja inwestycyjna.

Znajdujący się na działce 44a,  kompleks składa się z dwóch oddzielnych, ale połączonych ze sobą budynków. Wyższy z nich oferuje aż 7 kondygnacji, z których 4 są obecnie użytkowane, a pozostałe 3 czekają na nową aranżację, także na cele mieszkaniowe, co daje niesamowity potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Nowoczesny, dwukondygnacyjny budynek, który został właśnie wybudowany, jest już w pełni funkcjonalny i zapewnia stabilne dochody.

To, co wyróżnia tę inwestycję spośród innych, to bogata paleta lokalnych firm działających na terenie obiektu.
Znajdziesz tutaj przedsiębiorstwa z branży technicznej, wyposażenia wnętrz i fitness, które przynoszą stały dochód i gwarantują rentowność na przestrzeni najbliższych lat.
Dodatkowo, inwestycja ta oferuje dogodny parking dla klientów oraz własną wiatę fotowoltaiczną, co pozwala znacząco obniżyć koszty związane z energią elektryczną. To nie tylko ekologiczne rozwiązanie, ale również znakomita oszczędność dla przyszłego właściciela.

Ta inwestycja, będąca kwintesencją sukcesu przez dekady, teraz czeka na nowego właściciela, który będzie kontynuować jej rozwój, odnosić sukcesy na rynku lokalnym, generując jednocześnie stały dochód.

Opiekun oferty - Artur Grzych
Telefon - 791 124 000
E-mail - a.grzych@freedom.pl



Jeśli potrzebujesz wsparcia finansowego nasi doradcy pomogą w znalezieniu najlepszego kredytu na rynku.

Oferta tej nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L.

Serdecznie zapraszam.

Opiekun oferty

Artur Grzych Agent Nieruchomości

Zostaw mi wiadomość

    Proszę o zaznaczenie zgody.

    Skontaktuj się z nami

    Jak mogę Ci pomóc?

      Proszę o zaznaczenie zgody.