Sułoszowa, Małopolskie, Podzamcze

Gospodo rolne-stadnina z budynkami gospodarczymi.

• położenie w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego
• pełna infrastruktura związana z prowadzeniem stadniny koni
• dom wolnostojący
• pokoje gościnne z łazienkami
• dobrze skomunikowane

Oferujemy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w Pieskowej Skale. Na powierzchni 2,6 ha, w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego rozciąga się nieruchomość inwestycyjna, na którą składa się gospodarstwo rolne z pełną infrastrukturą przeznaczoną do prowadzenia stadniny koni, działki budowlane o powierzchni łącznej ok. 0,9 ha, dom wolnostojący. Na terenie gospodarstwa wybudowano pomieszczenia, w których wydzielono 12 boksów dla koni - wyposażonych w automatyczne poidła i pojemniki na paszę. Istnieje możliwość dobudowy jeszcze 3 boksów. W obrębie zabudowy znajdują się pomieszczenia z przeznaczeniem na siodlarnie, szatnię dla osób korzystających z atrakcji jeździeckich, zaplecze sanitarne, pomieszczenia na paszę, garaż, stodoła, myjnia dla koni, boks dla klaczy ze źrebakiem, świetlica. Na drugiej kondygnacji rozmieszczono 6 pokoi z 4 łazienkami (2 pokoje pojedyncze z łazienkami i 2 studia -2 pokoje + łazienka), kuchnia. Całość zabudowy dopełnia dom jednorodzinny o pow. użytkowej ok. 90 m2, w którym rozmieszczono kuchnię, 3 pokoje, łazienkę. dodatkowa przestrzeń to strych i duży balkon. Resztę gospodarstwa stanowią pastwiska i wybieg dla koni. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów działki wchodzące w skład nieruchomości oznaczono jako działki rolne zabudowane i działki orne, działki budowlane pod zabudowę jednorodzinną. Dostęp do drogi publicznej z dwóch stron nieruchomości. Rozległy teren pozwala na wybudowanie dodatkowo hali do jazdy. Nieruchomość może być prowadzona jako stadnina koni z organizacją szkolenia podstawowego jazdy konnej, jazdy rekreacyjnej, pensjonatu dla koni, jak i obozów i szkółki jazdy konnej dla dzieci, młodzieży i dorosłych. Atrakcje: Zamek w Pieskowej Skale, Szlak Orlich Gniazd, Ogrodzieniec, zamek w Ojcowie z licznymi atrakcjami turystycznymi, skałki wspinaczkowe , ścieżki rowerowe i trasy turystyczne. Dogodny dojazd do Krakowa, Katowic. Cisza, bliskość natury a w sąsiedztwie agroturystyka z przepyszną kuchnią domową. Parametry: powierzchnia : 2,6 ha, w tym ok. 0,9 ha działki budowlane media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska kształt: prostokątny, zabudowa gospodarcza pokoje gościnne z łazienkami dom wolnostojący ogrzewanie gazowe - własna kotłownia Zalet i walorów tego miejsca nie sposób w ogłoszeniu opisać dlatego zapraszam do kontaktu po więcej informacji i obejrzeniu nieruchomości osobiście